房屋征收補償工作中必須先進行依法補償然后才能開展搬遷工作、也就是說，只有在房屋征收補償協議的約束下，對被征收人依法進行了補償之后、被證收人オ應當依法在補償協議確定的期限內完成搬遷 。在補償協議簡未簽訂、補償尚未到位的情況下，就進行房屋拆遷是一種違法的行為，對其造成的損失，征收部門或者征收人應當承擔賠償的法律責任 。
房屋征收程序是什么1、確定征收范圍，禁止建設和停辦各類手續
房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償 。
2、擬定征收補償方案
房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府 。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見 。征求意見期限不得少于30日 。
3、修改和聽證
市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布 。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案 。
4、補償資金驗收
作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。
5、調查登記公示
房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合 。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布 。
6、作出征收決定并公告
【房屋征收要具備哪些條件】市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告 。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項 。
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