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提問：房哥你好 ， 我本來打算在杭州余杭買房 ， 現在余杭一分為二 ， 臨平獨立成區 ， 對房價會有影響嗎？
我是杭州房哥 ， 資深房產投資專家 。 你相見恨晚的買房導師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。 房哥不像其他自媒體 ， 遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬于實戰派只說對你最有用的操作和建議 。
我現在應該買余杭 ， 還是買臨平？
回答：以前的余杭太大 ， 現在杭州市區進行重新調整 ， 余杭一分為二 ， 余杭真正成為老余杭的余杭 ， 臨平獨立成區 。
臨平獨立成區后 ， 肯定會加大力度對制造業的投入 ， 臨平終于可以熬出頭了 ， 對房價的助推作用也會逐步體現 。
以臨平的東湖新城板塊為例 ， 這里的居住氛圍已經非常成熟 ， 地鐵9號線馬上開通 ， 去市中心一路直達 。 兩百萬的預算 ， 在杭州買到房子 ， 臨平沒有任何可以挑剔的缺點 。
提問：房哥 ， 請問下 ， 我媳婦在杭州落戶之后 ， 還沒有沒買過房子；我是外地戶口 ， 有過房貸 ， 現在是婚內狀態 ， 買房可以寫2個人的名字嗎？
首付的話 ， 需要幾成呢？
回答：可以寫兩個人的名字 ， 首付六成 。
提問：房哥你好 ， 我在杭州良渚工作 ， 這里會有大型綜合體嗎？感覺這里缺少商業氛圍 ， 值得買房嗎？
回答：良渚 ， 有大型綜合體的規劃 。
對于良渚來說 ， 一個大型綜合體 ， 而且還是TOD項目 ， 顯然能為區域發展帶來莫大的價值提升 。
另外 ， 周圍還有平高創業城、良渚數字文化社區、起夢科創園等產業園區 ， 能夠承載大量的產業人口 。
提問：房哥 ， 我在紹興鏡湖買了房子 ， 鏡湖的房價有升值空間嗎？
鏡湖附近有什么大商場？
回答：鏡湖的房子有升值空間 。
在鏡湖附近 ， 規模最大的商場是蘇寧廣場 ， 其次是鏡湖天街 ， 這兩座商場是鏡湖板塊的兩大重點商圈核心 。
2015年 ， 鏡湖房價8000元出頭 ， 現在至少是30000元起步 ， 房價漲幅非常驚人 ， 是紹興人心中的宇宙中心 。
提問：房哥好 ， 看上了華潤綠汀路TOD和SKP星潮映象府 ， 請問兩者哪個更具有投資價值？
兩者的優缺點分別是什么？想請教 ， 謝謝 。
回答：華潤綠汀路TOD是杭州城西方向買房投資的第一選擇 ， 均價：36100元/平 ， 總投資110億元 ， 配套了一座萬象城商場 ， 位于杭州阿里巴巴產業園區附近 。
SKP星潮映象府是杭州錢塘江南岸方向買房投資的第一選擇 ， 均價：45000元/平 ， 總投資160億元 ， 配套了一座SKP商場 ， 位于錢江世紀城板塊 。
你表達的兩個樓盤皆不存在任何明顯的缺點 ， 皆屬于買到即是大賺的超級熱門樓盤 ， 你皆可嘗試參與搖號 ， 搖中即是好事 。
【新鄭|杭州樓市現狀：臨平房價不一般，余杭影響大】提問：房哥 ， 我是溫州戶口 ， 不在杭州工作 ， 也沒有杭州社保 ， 可以在杭州臨安買房嗎？
有哪些樓盤值得投資呢？
回答：在臨安買房 ， 推薦的新房樓盤：中天珺楠府 ， 均價兩萬五 ， 位于臨安青山湖科技城板塊 ， 距離地鐵16號線“青山湖科技城”站600米 。
提問：房哥 ， 我在杭州工作 ， 感覺杭州的房價有點貴 ， 想在杭州周邊買房 ， 杭海新區這個地方怎么樣？值得買房嗎？
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