1. 首頁 > 云知道 > >

|房企小分量的房源促銷模式能玩多久

|房企小分量的房源促銷模式能玩多久

文章圖片

|房企小分量的房源促銷模式能玩多久

每天一套或者十套促銷房源 ， 房企們就像做小本生意的普通人一樣靠小規模甩賣來獲得成交 。 實際上同樣的優惠房源要賣很長實際才能成交 。
房價不是全面下降 ， 是單個房源做促銷 ， 這是能避免不少麻煩的 。 不管是早期的業主還是各地官方政策 ， 都不允許房企明面上大規模的降價 。

所以小規模降價就是一個不錯的模式 ， 市場本來就弱化了 ， 即便是大規模的宣傳打折也不能產生多少成交 ， 如今好了 ， 只要一點點賣就可以 。
只是這個賣房速率是他們自己不能接受的 ， 過去開盤前幾天是按億為單位的成交 ， 現在一天成交不了一兩套 ， 都不夠售樓部的運營成本 。

【|房企小分量的房源促銷模式能玩多久】這就是為什么去年房企普遍虧損的原因所在 ， 房子沒有賣掉自然沒有業績 。 說到這里 ， 就能知道他們為什么不能大規模降價 。
不賣掉是虧業績 ， 但是項目資產價值還是按原來的定價來算 ， 一旦大范圍打折 ， 那么資產就要全面的縮水 。

房企要保證自己的資產價格不縮水 ， 房價是不能全面下跌的；他們缺少現金流 ， 小規模打折促銷還是會長期做下去 。 不知道這種擰巴的狀態還要持續多久 。

    推薦閱讀