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辦公電話|邢臺推出不動產登記十大服務舉措

不動產登記

采訪人員從2日上午邢臺市政府新聞辦召開的新聞發布會上獲悉，邢臺市不動產登記中心經過考察調研并征求有關部門意見，研究制定了《邢臺市區居住權登記操作規范（試行）》，并于2021年12月21日起試運行。經過近期居住權登記工作的開展，基本流程和操作規范的應用已趨于成熟，現全面開展實施。
辦公電話|邢臺推出不動產登記十大服務舉措

居住權是一種物權，是獨立的用益物權、他物權。房屋所有權人發生變動，不會對居住權產生影響?！睹穹ǖ洹吩鲈O居住權制度，從法律層面有效保護了居住人的利益，有助于完善住房保障體系，實現特定弱勢群體的住房保障，填補法律空白，最大化地發揮閑置房屋的作用。
在提高不動產登記便利度方面，當地探索出十大服務舉措，其中包括全項目推廣“交地即交證”工作，開展“項目建設全流程不動產登記服務”工作。
此外，創建“不動產登記流動服務站”并投入使用。該中心于2021年12月3日完成“不動產登記流動服務站”的創建，該服務站是以汽車為載體，并配備了辦理不動產登記業務所需的軟硬件設備，通過便民服務、上門服務、社區服務、綠色通道、現場辦公等形式，下一步該中心將充分利用該平臺為有需要的辦事群眾在“家門口”辦理不動產登記業務。
開通不動產證書（證明）郵寄服務。為全流程、多方位提高不動產登記服務便利度，該中心研究并制定《邢臺市不動產登記中心不動產權證書（證明）郵寄服務實施方案》，于2022年3月20日開通不動產證書（證明）郵寄服務。
開設企業間轉移登記服務專區。2022年3月16日，為進一步優化營商環境，助力企業健康快速發展，提高企業間轉移登記辦理效率，該中心在信都區和襄都區登記大廳窗口設立企業間轉移登記服務專區，同時制定《企業間轉移登記服務專區工作制度》。
另外，該中心建立《主任直通車制度》《業務回訪制度》《問題反饋制度》，開通“主動幫辦，全程領辦”服務，繼續推廣“互聯網+不動產抵押登記”，繼續推進購房即采集不動產登記信息工作，積極開展上門服務、主動發函。
■相關鏈接
●申請居住權首次登記，需要提交什么材料？如何申請辦理？
申請居住權首次登記，需要提交材料有：
1．不動產登記申請書；2．申請人身份證明；3．房屋用途為住宅的不動產權屬證書；4．設立居住權的材料：（1）按照合同約定設立居住權的，提交居住權合同（或者有居住權約定條款的其他協議，如生效的離婚協議）；（2）按照遺囑設立居住權的，提交生效的遺囑、遺囑人的死亡證明；（3）按照人民法院、仲裁委員會的生效法律文書設立居住權的，提交人民法院、仲裁委員會生效的法律文書。5．其他相關材料：如申請居住權登記的房屋已經有預告登記或抵押登記的，申請人還應當提交預告登記權利人、抵押權人同意居住權登記的書面材料。
按照合同約定申請居住權首次登記的，由設立居住權合同的當事人雙方共同申請，其中一方是不動產登記簿記載的全部所有權人；按照遺囑申請居住權首次登記的，由遺囑設立的居住權人單方申請；與繼承、受遺贈不動產的轉移登記一并申請辦理的，由遺囑設立的居住權人與全體繼承人、受遺贈人共同申請；按照人民法院、仲裁委員會的生效法律文書申請居住權首次登記的，由生效法律文書確定的居住權人單方申請。
●不動產登記中心領導班子聯系方式
邢臺市不動產登記中心主任
霍光浩 辦公電話：3218326

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