一般好的商鋪，行業(yè)內(nèi)都有遞增的作法，常見的是5%-8%每年遞增 。
【商鋪?zhàn)饨鹈磕赀f增多少】為使租金收入與資金的時(shí)間價(jià)值一起得到體現(xiàn)，特別位置的房屋，遞增比例更高 。遞增的具體操作方法是：在合同中明確，并將比例和實(shí)際的金額寫入合同中 。以5年租期的租約為例，前2-3年租金不增，從第4年開始逐步遞增 。
租金增長(zhǎng)的方式一般選擇以下兩種：累計(jì)遞增，即每年租金按照遞增比例遞增，但是遞增基數(shù)以前一年租金價(jià)格為準(zhǔn)；環(huán)比遞增，即每過(guò)一段時(shí)期（一般3年左右）租金上調(diào) 。
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