text":"【貝殼成都見聞】在成都 ， 我們哪些區(qū)域的房子“物美價廉”
來源 |貝殼研究院成都分院
《報告》顯示 ， 44.8%的受訪者表示“有返回家鄉(xiāng)所在城市或省會城市買房的意愿” 。 憑借產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢 ， 疊加人口吸引政策 ， 人群會進一步向以成都、杭州、武漢及長沙為代表的新一線城市及強二線城市集中 。
低總價 ， 高質(zhì)量 ， 好地段是高性價比板塊的代名詞 。 為了幫助返鄉(xiāng)置業(yè)的剛需人群識別出高性價比區(qū)域 ， 我們引入房源分值（依托貝殼平臺大數(shù)據(jù)計算能力 ， 綜合考慮房源本身客觀屬性后形成的對每一套房源的打分 ， 房源分值越高 ， 代表房源質(zhì)量越高） ， 力求更客觀分析房源價格與品質(zhì)的匹配程度 ， 以此判定出高性價比房源所處的板塊 。
【云浮|【貝殼成都見聞】在成都，我們哪些區(qū)域的房子“物美價廉”】一圈層中 ， 高性價比板塊主要分布在一環(huán)線及二環(huán)線之間 ， 這些板塊主要受樓齡影響總價相對較低 ， 但有豐富的主城配套加持 ， 房源本身質(zhì)量也有保證 ， 因此性價比較高 。 二圈層高性價比板塊在郫都、溫江、龍泉及天府新區(qū)有少量分布 ， 這些板塊基本處于二圈層配套最為完善的區(qū)域 ， 總價相對較低 ， 房源品質(zhì)也較高 ， 剛需客戶若資金不夠充裕但又對居住品質(zhì)有一定追求 ， 這些板塊則是較優(yōu)選擇 。
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