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杭州|好消息！央企再次出手“接盤”恒大，購房者不用再擔心

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杭州|好消息！央企再次出手“接盤”恒大，購房者不用再擔心

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根據2022年前2個月的房地產銷售數據顯示 ， 碧桂園、萬科、融創分別位居榜單前三 ， 碧桂園以922億的銷售額實現領跑 ， 萬科地產為646億 ， 融創為503億 。 然而 ， 昔日登上榜首前三的恒大集團卻不見了身影 ， 看來市場信心真的很重要 。

從統計數據來看 ， 今年前2個月 ， 恒大的銷售額只有51.8億元 ， 還不及碧桂園的十分之一 。 事實上 ， 自從去年9月以后恒大已經不再公布每個月的銷售數據 ， 因為幾乎沒有任何現金收入 ， 恒大2021全年的銷售金額為4430億 ， 大跌近40% ， 拋開前8個月的數據 ， 后面4個月的銷售金額只有43億 。
看得出還有一部分購房者對恒大仍有信心 ， 且十分有魄力和勇氣 ， 對于當前的恒大來說 ， 有消費者支持自然是好事 ， 但相信每個購房者都不希望自己的房子爛尾 。

自從去年恒大各地的房產項目停工以來 ， 很多購房者開始慌了 ， 畢竟自己掏空積蓄交了首付 ， 然后每個月還在還房貸 ， 結果房子卻停工了 ， 這種情況下幾乎每天都是茶不思飯不想 ， 工作起來都沒有動力 ， 這種事情換做誰也無法接受 。
在這種情況下 ， 許家印提出了“保交樓” ， 目標是60萬套 ， 等同于每個月要實現5萬套 ， 其難度可想而知 。 雖然自從恒大“缺錢”以來 ， 許家印陸續出售資產換取資金 ， 為恒大注入流動資金 ， 但是面對2萬億負債以及2000億的商票 ， 賣資產換來的資金還是顯得有心無力 。

今年前2個月已經過去了 ， 但是恒大并沒有公布具體的交樓數據 ， 只能說情況不樂觀 。 其實也不難理解 ， 當前的房地產市場更缺的是信心 ， 而不是錢 ， 很多人正在持幣觀望 ， 今年前2個月的房地產整體銷售數據大幅下滑 ， 沒有信心 ， 也沒有資金 ， 怎么按時交樓呢？
所以 ， 對于恒大當前的情況 ， 只有國企或者央企可以“接手” ， 確保老百姓的購房權益 ， 盡早實現項目開工建設 ， 最終實現順利交樓 。
從今年以來 ， 各地的多家國企已經開始“接盤”恒大的項目 ， 比如今年1月份江蘇徐州的恒大潘安湖生態小鎮的項目已經由徐州潘勝地產接手 ， 而潘勝地產是徐州市賈汪區國資委的下屬企業 ， 是一家國企 ， 這對于購房者來說是一個好消息 。隨后 ， 昆明林溪郡、佛山鉑睿府、廣州南沙恒大童世界文旅城三個恒大的大項目由五礦國際信托“接盤” ， 而五礦國際信托是中國五礦集團的下屬企業 ， 中國五礦集團是一家大型央企 ， 年營收超7000億 ， 資產超過1萬億 ， 財力雄厚 。

如今 ， 又一央企出手“接盤”恒大 。 3月10日 ， 恒大廣州陽光半島項目由廣東深濤生活服務公司變更為中航信托100%持股 ， 該項目開盤時出現了5000人搶購的火爆場面 ， 然而去年下半年因為資金及債務問題而停工 ， 如今被央企接手 ， 這些購房者們可以放心了 。
中航信托的實控人是中國航空工業集團 ， 也是一家大型央企集團 。 可以發現 ， 項目的大小決定了接盤方的實力 ， 項目規模不大 ， 地方國企會接手 ， 如果項目規模較大 ， 且涉及資金規模較高 ， 只能由大型央企來接手 ， 畢竟財力資金及實力方面靠得住 。

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