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利合|中海收購雅居樂、世茂所持廣州利合股權,持股將達73.33%

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焦點財經訊 耿宸斐 1月25日，中國海外發展(HK:00688)發布關于收購合營公司的股權的公告。
【 利合|中海收購雅居樂、世茂所持廣州利合股權,持股將達73.33%】根據公告，于2022年1月21日（交易時段后），買方（公司間接全資附屬公司）與雅居樂賣方訂立雅居樂買賣協議，據此雅居樂賣方有條件同意出售而買方有條件同意購買雅居樂賣方持有合營公司約26.66%的股權，總代價為人民幣1,843,868,800元（可予調整）；及于2022年1月24日（交易時段后），買方與世茂賣方訂立世茂買賣協議，據此世茂賣方有條件同意出售而買方有條件同意購買世茂賣方持有合營公司約26.67%的股權，總代價為人民幣1,844,542,793.64元（可予調整）。
收購事項完成后，中國海外發展將持有合營公司73.33%股權。
資料顯示，廣州利合集團為一家于中國成立的有限合營公司，其股權分別由雅居樂賣方、世茂賣方、買方及廣州市鴻盈綠化工程有限公司擁有約26.66%、約26.67%、20%及約26.67%。
合營公司主要于中國從事物業開發業務。合營公司的主要資產為該物業。該物業位于中國廣東省廣州市番禺區石樓鎮廣州亞運城，是一座名為“廣州亞運城”的商住混合式綜合體，總建筑面積約為5,850,000平方米，地盤面積約為2,521,000平方米。于公告日期，該物業約4,016,000平方米的建筑面積已開發為住宅及商業單位以及停車場。余下建筑面積（即約1,834,000平方米）仍在施工中，而有關建設預期將于2025年底竣工。
于公告日期，該綜合體約3,473,000平方米的建筑面積（包括住宅及商業單元及車位）已出售。最終面積以政府相關部門的核驗為準。
于公告日期，廣州利合物業管理及廣州世佳裝飾均為合營公司的全資附屬公司，并為中國注冊成立的有限公司。廣州利合物業管理主要于中國從事物業管理業務，而廣州世佳裝飾主要于中國從事建筑裝飾及裝修業務。

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