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杭州|濟寧勝利社區購房不成，20萬元認籌金為何不退？

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杭州|濟寧勝利社區購房不成，20萬元認籌金為何不退？

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買房是人生中的大事 ， 對于很多購房者來說 ， 可能是傾全家之力 ， 掏空半輩子積蓄才買的起一套房 。 然而不少人對房產交易又了解不多 ， 這時候最怕的就是在房產交易中遇到陷阱 ， 而發生在濟寧勝利社區的一件事 ， 卻讓購房者王女士頭疼不已 。

2021年8月1日 ， 濟寧的王女士因孩子上學需要購房 ， 便在中介的推薦下 ， 來到了濟寧勝利社區看房 ， 與售樓處的人員洽談過后得知 ， 該社區雖為勝利新村的回遷房 ， 但其中有88套房是任興地產抵給長泰地產的工程款 ， 因此長泰地產銷售這88套房子 。

據售樓處人員介紹 ， 該房緊鄰霍家街小學和運河城中學 ， 屬于學區房 ， 12月份就能交房 ， 還能享受長泰內部員工的優惠措施選房 ， 而且交完意向金也可以隨時退款 。
中介也表示 ， 等辦完貸款流程 ， 會把中介的傭金轉給王女士 。 聽到這里的王女士心動了 ， 覺得也沒什么顧慮了 ， 各方面都比較滿意 ， 于是便繳納了20萬元的認籌金 ， 簽訂《勝利片區內部員工選房排號協議書》 ， 落款的房產方為濟寧萬和房地產咨詢服務有限公司 ， 并選好了房子 。
【杭州|濟寧勝利社區購房不成，20萬元認籌金為何不退？】
11月30日 ， 王女士接到一個自稱是勝利社區售樓處工作人員的電話 ， 告知王女士12月1日10點之前去售樓處選房 ， 否則就要等下一批選房 。 聽到這里的王女士覺得事情蹊蹺 ， 之前已經選好房為何還要去選房呢 ， 于是第二天王女士便前去一探究竟 。
12月1日 ， 剛到售樓處的王女士就發現有不少買房者聚集在售樓處 ， 走上前去一問才知道 ， 原本是2021年12月交房 ， 現在卻被告知要到2023年5月才能交房 。 王女士本就是因為孩子要上學才買的房 ， 延遲交房的消息對于她來說猶如晴天霹靂 ， 于是便申請了退款 ， 售樓處的工作人員也讓王女士簽訂了退款書 ， 稱10個工作日內就能退款 。
可10個工作日后 ， 王女士并沒有收到付款 ， 12月17日 ，王女士又前去勝利社區售樓處問何時能退款 ， 而售樓處的人員表示不清楚 ， 無奈的王女士找到了濟寧長泰公司總部的財務人員 ， 該財務人員稱大概一周左右便能退款 ， 但一周后王女士還是沒有收到退款 。
12月25日 ， 王女士再次找到濟寧長泰總部 ， 該財務人員又稱這幾天董事長沒來 ， 就等董事長簽字了 ， 元旦之前會把錢退回 ， 最后 ， 王女士還是未收到退款 。
此后 ， 王女士多次向長泰房產財務人員協調退款 ， 但總會以各種理由推諉搪塞 。 無奈之下 ， 王女士求助視角志 ， 視角志分析了下 ， 那份落款為濟寧萬和房地產咨詢服務有限公司的協議書上清清楚楚的寫著 ， 買不成 ， 十日后退款 ， 但是這個所謂的\"后“ 。 總不能遙遙無期吧！在此 ， 視角志希望房產銷售單位盡快給王女士一個合理的說法！（來源：微博視角志）

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