十、社區(qū)商業(yè)將以餐飲、干洗、理發(fā)、修補等生活服務為主
百貨可以被電商網站代替 ， 但生活服務是不能代替 ， 所以比重會上升 。
十一、小區(qū)內鄰居大多是和你干一行的(置業(yè)屬性統(tǒng)一)
目前中國大多的城市規(guī)劃 ， 都是采用“產城一體”的形式 ， 以成都為例 ， 城南主要以軟件外包、IT ， 金融、高端服務為主 ， 所以住在城南的大多都是IT男 ， 金融女……而郫縣就是以眾多工廠 ， 航空港以臨港工業(yè) ， 大多都是藍領、工人聚集的地方 ， 在未來 ， 這種城市規(guī)劃趨勢會越來越明顯 ， 一個城市居民也不是魚龍混雜的 ， 而是有明確的產業(yè)功能分區(qū) ， 相關就業(yè)人群也就對號入座 。
十二、物業(yè)管理將成“管家式” 會承擔更多細節(jié)服務
十年后 ， 實體商業(yè)肯定會被電商沖擊得體無完膚 ， 線下服務業(yè)將是一塊香餑餑 ， 物管幫忙寄送快遞、機票火車票代理、行政手續(xù)辦理、蛋糕、鮮花配送等提供物業(yè)服務 ， 嫌麻煩 ， 愛宅家、工作忙的年輕人 ， 是時候需要個社會化的“媽媽”了 。
十三、寵物配套比例將增多
寵物是“新新人類”的消費品 ， 在這個只有賣萌就有愛的時代 ， 養(yǎng)寵物的數量會增加 ， 所以寵物配套在社區(qū)商業(yè)的比例也會增加 。
十四、通宵營業(yè)的商業(yè)將增多
年輕一代就意味著夜生活豐富 ， 熬夜人數增多 ， 夜貓子增多 ， 通宵聚會的增多 ， 所以 ， 通宵營業(yè)的KTV、網吧、甚至24小時便利店 ， 將會增多 。
十五、躍層、夾層 ， 有閣樓間的住宅更受歡迎
躍層增加了空間利用率 ， 降低了買房成本 ， 二者增添了立體的時尚感 ， 閣樓、夾層正好滿足購房群體的文藝、浪漫幻想 。
十六、密碼鎖將代替鑰匙鎖
互聯(lián)網時代 ， 人人需要密碼才能使用各種賬戶 。密碼的使用 ， 更符合青年人的習慣 ， 更不會發(fā)生諸如鑰匙丟失進不了屋的情況 ， 以后若有“掃二維碼進門”系統(tǒng) ， 也可以推行 。
十七、智能家電 ， 如一鍵開關控制 ， 掃地機器人、洗碗機將流行
高科技日新月異 ， 智能家居更是大勢所趨 ， 可以解決居家時一切不方便的情況 ， 機器人幫你打掃衛(wèi)生 ， 開關、wifi ， 空調、洗衣機、電飯煲都可以通過手機全程管理和控制 。互聯(lián)網 的智能住宅 ， 是未來主流住宅的基本樣板！
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