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鄭州|鄭州推住房需求新舉措，樓市迎來小陽春？

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鄭州|鄭州推住房需求新舉措，樓市迎來小陽春？

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樂居買房訊 天貓好房“探春”百城樓市春季報道 ， 以“陽和啟蟄 向新而生”為主題 ， 傳遞樓市最新動態 ， 剖析置業熱點區域 ， 探訪推介品質好盤 ， 為廣大購房者春季置業提供強勁助力 。

自百城探春樓市活動啟動以來 ， 鄭州探春小分隊聚焦“2022主城推新熱”的區域 ， 實探8大片區近40個熱門樓盤的開春實況 ， 為購房者傳遞樓市一線情報 。
本次探春 ， 主要圍繞鄭州八大片區：金水區的金水老城區、金水北片區和楊金片區 ， 二七區、經開區、惠濟區、高新區、管城區 ， 探訪板塊樓市發展現狀 ， 區域新老樓盤開春實況 ， 尤其是購房者關注的最新在售房源、項目最新優惠、房貸利率及施工進展情況等 。
房貸利率下調 釋放樓市利好信號
在探訪的近40個主力在售熱盤中 ， 基本都均支持公積金貸款、市直公積金組合貸和商貸三種貸款模式 。 房貸利率方面 ， 市場主流房貸利率為首套房5.88% ， 二手房6.125% ， 且放款速度較快 。

其中 ， 華潤置地凱旋門合作的民生、華夏、交通3家銀行 ， 首套房貸利率下調至5.63；二環沿線的敏捷江山譽、高新區保利和光嶼湖執行首套房利率為5.63% ， 二套5.88% 。 另外 ， 主城二環內萬科古翠隱秀首套房、二套房利率均為5.88% 。 房貸利率下調 ， 房貸放款速度加快 ， 鄭州樓市在經歷寒冬后終于迎來利好信號 ， 對于購房者來說 ， 最直觀的就效應就是月供的降低 ， 一定程度上刺激購房需求增加 。
主城熱盤人氣較旺 樓盤陸續復工施工
【鄭州|鄭州推住房需求新舉措，樓市迎來小陽春？】在探訪過程中 ， 多熱門樓盤售樓處人氣旺盛 ， 新春優惠力度較大 ， 案場一口價特惠房源、88折優惠、吸引諸多購房者到訪 。 但也不乏有部分項目售樓處冷清 ， 到訪期間無意向客戶 。 在探春過程中會發現 ， 多數項目施工現場基本開始復工 ， 部分項目正月十五后陸續施工 。

從市場成交情況來看 ， 春節假期后的連續兩周 ， 鄭州新房成交套數逐漸攀升 ， 其中 ， 第七周總成交套數937套 ， 第八周總成交套數1274套 ， 周成交套數環比增長35.96% ， 市場成交逐漸復蘇 。
市場迎來信心 3月多新盤入市
走過寒冬 ， 春天氣溫逐漸回暖 ， 樓市也迎來利好消息 。 全國多地首付比例下降 ， 樓市迎來救市利好 。 鄭州市委全會暨市委經濟工作會議上 ， 對房地產也的分析判斷 ， 基本上每項內容都指向增加住房需求、促進住房消費 ， 鄭州房地產或將迎來久違的利好 。
來源：樂居買房

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