在買房子的時(shí)候，大家一定要注意選擇合適的戶型，但是有很多的朋友們不知道該如何選擇戶型，不知道哪種戶型更合適自己，其實(shí)買房子選擇戶型的話還是有很多方法，為的也是自己居住更加的舒適 。買房子要學(xué)會看戶型，牢記這5點(diǎn)，即使是新手也能稱心如意！下面我們來了解一下吧 。
一、選購戶型要注意哪5點(diǎn)？
看形狀是否方正
看房子戶型，最好是選擇方正戶型，方正戶型利用率高，沒有太過拐角，也不會有采光死角 。而對于奇形怪狀的戶型都會存在一些問題，比如：拐角多、易磕碰、過道和拐角的面積很大，家具不好擺放，還影響居住舒適度等 。
看尺寸面寬進(jìn)深
一般戶型圖上都會標(biāo)有進(jìn)深、開間這兩個(gè)指標(biāo) 。開房指的是房間寬度，一般在3—3.9米之間;進(jìn)深是指房間長度，一般控制在5米左右 。所以戶型好壞、面寬、進(jìn)深都是非常關(guān)鍵的 。
看窗戶朝向
戶型朝向可以通過窗戶，最好是選擇南北通透的戶型 。廚房和衛(wèi)生間最好有獨(dú)立窗戶，越是空間小，越要保證采光，這樣才不會壓抑 。
看功能劃分是否明確
房子功能要?jiǎng)澐智宄?，居住空間要有動靜分離、干濕分離、公私分區(qū)等，日常接待客人主要是動區(qū)，而靜區(qū)主要用于休息的隱私空間，包括：書房、臥室、衛(wèi)生間等 。
看墻體性質(zhì)
墻體是否能拆，決定后期裝修的靈活性，所以了解戶型墻體結(jié)構(gòu)也是非常重要的 。而承重墻是不可動的，關(guān)系到整棟樓的穩(wěn)定性和抗震性 。
二、買房子如何規(guī)避買到“尷尬戶型”？
看戶型多看房屋和各功能間的輪廓
在所有戶型中，屬方正的戶型最有利于通風(fēng)采光和空間的利用，但是戶型方正也不意味著見得就是長方形和正方形 。所有的都是比例合適居住起來最舒服，小粥給大家說個(gè)數(shù)據(jù)，開間和進(jìn)深的比例最好保持在1：1.5之間最合適 。
看戶型要留意窗戶朝向和數(shù)量
窗戶的朝向是直接以影響到采光和通風(fēng)的，這都決定分房子的舒適度，而關(guān)于朝向問題的話，記住了，最好的朝向是東南，然后才是正南 。如果是能做到南北通透是最好的 。而朝向最差的是正北，光照會完全被擋住 。另外，如果廚房和衛(wèi)生間有獨(dú)立窗戶的話那是最好的，這樣的話，住久了也不會產(chǎn)生不舒服的感覺 。
看戶型要看懂戶型圖的標(biāo)注
戶型圖是很多購房期房的人去判斷戶型的重要途徑，所有要弄懂戶型圖十分有必要的，看戶型圖有三句話：一看尺寸，二看墻體，三看平面樓層圖；解釋一下：尺寸指的是以標(biāo)尺為準(zhǔn)而非家居布局；墻體是否能動決定了后期家裝改造的靈活性，而了樓層平面圖關(guān)系到了你居住的舒適度，包括大家所關(guān)心的：公攤問題、位置問題、外側(cè)公共空間布局等 。
三、買房后裝修客廳的技巧有哪些？
大家要知道客廳的裝修要合理布局，這樣的空間利用很不錯(cuò) 。既要實(shí)用也要美觀才是上佳 。以正方形或長方形為佳 。如若客廳有不規(guī)則的形狀需用屏風(fēng)隔斷開來，客廳裝修的地板也建議以平整為主，平平坦坦相當(dāng)于事業(yè)一帆風(fēng)順求財(cái)順利的說法 。
有常識的人說，客廳的顏色也是決定著運(yùn)勢的一個(gè)重要的因素 。所以我們還是不能大意 ?？蛷d風(fēng)水顏色要以方位來區(qū)分 。如客廳位于東方位宜用綠色為主;客廳風(fēng)水顏色并非是一成不變的，五行相生相克來達(dá)到一種自然平衡 。
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