??從本周的網簽數據來看，五區成交量已連漲三周，環比上周基本持平，環比增長3.73%，本周成交主力仍為【榕耀之城】，連續兩次奪得周冠。本周五區成交均價方面有所回升，環比微漲0.98%，至25012元/㎡。本周閩侯持續斷供，成交方面，成交量環比微降0.71%，成交均價則有所上漲，為13987元/㎡。
【 開盤|連續兩周奪冠，倉山一巨無霸盤迅速“躥紅”~】??本周無項目開盤，但近期有1個項目即將開盤，預推套數400套。該項目為萬科城市之光，位于金山大道北側，靠近三環，定位TOD上蓋項目，最大的優勢就是在地鐵四號線附近，未來出行便捷；項目主推92-165㎡戶型，其品牌、產品都值得期待。
??本周政策資訊
??調控政策：
??1、安徽：聚焦安居宜居，加快構建住房租購并舉新體系
??市政規劃：
??1、投資7.29億，五四北三條道路獲批
??2、倉山淮安片區將建淮安中學
??3、晉安區114畝養老社區“泰康之家·福園”動工
開盤監測
??本周無項目開盤，截止目前1個項目即將開盤，預推套數400套。
??整體市場成交
?新增住宅供應
??本周五區+閩侯無項目取證。
??普通住宅成交
??本周五區普通住宅無新增供應；成交方面，成交量環比基本持平，成交主力為【榕耀之城】，成交均價則環比微漲。
??本周閩侯普通住宅繼續斷供；成交方面，成交量與上周相比基本持平，成交均價則環比有所上漲。
??五區：
??普通住宅成交310套
??成交面積3.2萬㎡
??成交均價25012元/㎡
??閩侯：
??普通住宅成交100套
??成交面積0.94萬㎡
??成交均價13987元/㎡
??周成交排行榜
??本周【榕耀之城】奪得成交排行榜冠軍；TOP10中，倉山、晉安占據3席，表現較好。
??前十套數合計：128套
??前十面積合計：12684㎡
??五區+閩侯共計96個普通住宅項目成交，前十名面積之和占本周總成交面積的31%。
?SOHO成交
??五區SOHO市場成交量環比下滑明顯，主力成交項目為【華潤萬象城三期】，成交均價環比下滑顯著。
??閩侯SOHO市場成交量環比小幅下滑，主力成交為【半島一品】，均價則大幅上漲。
??五區：
??SOHO成交56套
??成交面積0.24萬㎡
??成交均價19194元/㎡
??閩侯：
??SOHO成交23套
??成交面積0.14萬㎡
??成交均價12468元/㎡
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文章來源:樂居買房
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