買房大多數情況都是要交押金的，但如果突然不想買了 ， 能否退就看是否有正當理由了 。如果違約的是開發商，可要求其雙倍返還定金 。但是如果是因國家限購等政策 ， 造成無法買房的，定金是可以退的，而由于自身原因違約不買的，定金不予退還 。根據法律規定 ， 定金指的是一方支付給另一方作為債權擔保的款項 。
法律依據
【房子不買了定金能退嗎】《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規定：“出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同 ， 應當按照法律關于定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由 ， 導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人 。”
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