根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，認(rèn)籌就是買房者表現(xiàn)出來的買房誠(chéng)意 ， 這個(gè)買房誠(chéng)意是需要通過繳納認(rèn)籌金來體現(xiàn) 。在繳納認(rèn)籌金后 ， 買房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并享受一定的優(yōu)惠價(jià)格 。認(rèn)籌的買房者在選中想要的房屋后 ， 依法與開發(fā)商簽訂房屋購(gòu)買合同 。如果認(rèn)籌的買房者沒有選中想要的房屋，開發(fā)商可以將認(rèn)籌金退還給買房者 。
法律依據(jù)
【房屋認(rèn)籌什么意思】《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金 ， 取得土地使用權(quán)證書；2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上 ， 并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；4、向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明；商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案；商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè) 。
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