區(qū)域概況2022年1月18日，寧波第三批集中出讓的地塊中，近期已有3宗地塊規(guī)劃公示，距離拿地時間不到一個月，實在是相當(dāng)速度了！
本次規(guī)劃公示的三宗地塊均位于鄞州區(qū)，其中1宗搖號地塊項目——新希望鄞州區(qū)YZ04-06-f2地塊（下應(yīng)地段）項目分別位于下應(yīng)，另外還有2宗位于潘火板塊，為江山萬里鄞州區(qū)JD12-04-16地塊（華光城地段）為定品質(zhì)現(xiàn)房銷售項目，另外位于鄞州軌交&華潤鄞州區(qū)YZ01-02-17地塊（前殷區(qū)塊）項目，批前公示也已出爐！這三大新項目從區(qū)位到房企來看都可謂是神仙打架了！將成為2022年即將面世的鄞州核心板塊純新盤。
【 鄞州區(qū)|神仙打架！寧波三批土拍搖號地塊規(guī)劃公示！還有江萬豪宅】'
新希望鄞州YZ04-06-f2地塊（下應(yīng)地段）項目作為寧波首批搖號地塊項目，新希望鄞州區(qū)YZ04-06-f2地塊（下應(yīng)地段）項目地塊在三批次土拍中就備受關(guān)注。在今年1月18日的三批次土拍中，競拍到封頂總價198755.55萬元，溢價率14.72%。隨后按照土拍規(guī)則進(jìn)入搖號程序，經(jīng)過公開搖號流程最終由新希望斬獲該鄞州下應(yīng)地段寶地！
目前時隔不到一個月，規(guī)劃出爐，我們一起來看看！新希望鄞州下應(yīng)項目位于下應(yīng)街道，東至用地界線，南至前塘河，西至下應(yīng)南路，北至沙公路。根據(jù)規(guī)劃批示信息，項目擬規(guī)12幢住宅、及自帶一所18班幼兒園等。
根據(jù)限價信息，新希望鄞州區(qū)YZ04-06-f2地塊（下應(yīng)地段）項目商品住宅毛坯銷售均價不高于29200元/㎡，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于32120元/㎡，車位最高銷售價格不高于20萬元/個。
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軌交&華潤鄞州區(qū)YZ01-02-17地塊（前殷區(qū)塊）項目軌交&華潤在三批次土拍中以溢價率6.78%，樓面價18686元/㎡，競得鄞州區(qū)YZ01-02-17地塊（前殷區(qū)塊）項目。該項目地塊位于鄞州區(qū)潘火地段前殷區(qū)塊，東至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃河流，北至宜興路，西至后殷路，出讓面積為 36650 平方米，地塊用途為城鎮(zhèn)住宅及配套用地。
目前時隔不到一個月，規(guī)劃出爐，實在太速度，我們一起看看！根據(jù)批前規(guī)劃，軌交&華潤地塊項目規(guī)劃 9 幢高層，并配建一所15班幼兒園。
根據(jù)限價信息，本地塊商品住宅毛坯銷售均價不高于31600元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于34760元/平方米，車位最高銷售價格不高于22萬元/個。該地塊住宅應(yīng)實行全裝修交付
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江山萬里鄞州區(qū)JD12-04-16地塊（華光城地段）項目在三批次土拍中，鄞州區(qū)JD12-04-16地塊（華光城地段），經(jīng)過3輪競拍，由江山萬里以總價58473.76萬元競得。該宗地塊有定品質(zhì)、現(xiàn)房交付要求。
江山萬里鄞州區(qū)JD12-04-16地塊（華光城地段）項目，位于鄞州區(qū)潘火街道，東至王家弄河，南至福柳路，西至地塊界限，北至昌興街。出讓面積13443平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅及配套用地，出讓起始價58073.76萬元。在土拍之后不到半個月規(guī)劃就已公示，我們一起來看看！
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