一棟樓的不同樓層價格也不盡相同，因為開發商是根據樓層為住戶提供的舒適度在賣房的，以下這4類樓層，你要是去買，基本都能談判出一個便宜的價格，不過我想說，大家別開心太早，以后的居住缺點會讓你非常后悔去貪小便宜的：
【 價格便宜|這4類樓層價格便宜，為啥聰明人不愿意買？多個缺點讓人受不了】
第一，頂層
頂層在銷售時，不光是價格低，有的開發商特別“慷慨”，還會半賣半送閣樓給購房者，表面看是花錢少，還拿到更多的面積。但是，這部分贈送面積，合同上多半不會加入在套內面積中，以后拆遷時，你也不會比其他層的人多拿多少面積，僅僅就是現在能夠居住使用。不過，頂層由于最接近樓頂，而在下雪下雨時，積水最多的也是樓頂，即便樓頂上安裝了排水系統，但如今大多樓房是高層，一棟樓二三十層，把水全都排下來，也需要一定時間，而在這個過程中，積水就會浸泡腐蝕建筑材料，尤其是環境污染逐年嚴重，雨水中酸性占比提高，腐蝕性增強，就會導致頂層更容易出現漏水問題。一旦漏水，天花板，墻壁，地板都要遭殃，這個時候，對于住戶來說，不光是住得不舒服，還得多花錢重新修補，你的持房成本都將高于其他樓層的住戶。
第二，一層
最近《杭州1818黃金眼》報道了一件事，一戶居民在自家推開窗戶時，發現了陽臺下有“臟東西”，跑到物業看監控才知道，原來有一個陌生男子就這么在自己窗戶外蹲了7分鐘左右，想想都心悸，如果這個人翻墻進來，全家的生命財產安全都難以保證了，而且，這個人蹲在這里長達7分鐘，住戶的隱私等于長時間暴露在偷窺人的視線里。而平時，周圍的人來往時，只要站著就能直接看到一層家里的情況，除了常年拉著窗簾外，可能沒有辦法保證自己的隱私了。但一層本身的采光就差，加上如今大部分都是高層，樓間距過窄，一層常年見不到太陽，住戶只能提高用電量，長時間開燈生活，電費都要多交很多。
第三，架空層的上一層
由于一層不好銷售，所以有的開發商就干脆不要一層，做了架空設計，這樣購房者買房時，直接從架空層上一層開始選擇。但這樣做并沒有完全解決居住缺點，高層的房子可能在10層以下都有采光差的問題，而架空層的設計，主要是為了增加公共面積，開發商會將架空層作為小區公共活動場所，布置健身器材，或者直接設計成停車場。小區居民是方便了，不過如果你買房的時候，買的是架空層的上一層，未來可能將不得安寧。因為架空層內作為公共區域，每天都有大量小區居民在這里活動，人多的地方，噪音自然很大，尤其是小孩吵鬧的聲音，說是震耳欲聾也不為過，如果你沒有這種心里準備，還是不要給自己找麻煩去買這類房了。
第四，腰線層
很多樓房的設計是上下落地窗，這樣做可以提高房間的采光，尤其是對于高層來說，受樓間距和樓層高影響，中低樓層采光較差，如果能設計成落地窗，就能延長屋內的光照時間。但腰線層要多裝一面墻，要比其他樓層多擋著一半的采光。而且，多出來的這部分墻，增大了凸出面積，容易在下雨時積水，由于這面墻連接著自己的房子，外面有積水，受建筑材料腐蝕影響，自己家可能要有滲水的問題出現了。而很多開發商銷售時，經常打出腰線層保溫隔熱效果更好的噱頭，但我們要知道，保溫隔熱材料都是泡沫材質，燃燒速度快，遇到良心開發商，會選擇比較貴的、經過阻燃處理的材料，如果遇到偷工減料的黑心開發商，用了沒有經過阻燃處理的劣質材料，一旦有樓層起火，燒到這里，你家都比別人家燒的更快，安全風險還要提高很多了。
推薦閱讀
- 方正|擔心買錯房，最好記住這3個口訣，買完不后悔心里偷著樂
- 石膏線|客廳別再裝瓷磚電視墻了,如今都流行裝這種電視墻,好看又上檔次
- 農村|占地109平造價38萬，農村蓋房選這套很實用，布局挑不出一絲毛病
- 中山|降價、停工、貸款難？維權潮來臨之前，中山買房你要注意這些問題
- 熱水器|家里水管萬萬不要這樣安裝，我家沒聽勸裝錯了，入住腸子都悔青了
- 裝修|新家入住一個月，就開始后悔了，這7個地方，真是花錢又不實用
- 紅磚|鄰居這么鋪院子地面，花不了幾個錢，卻能在豪宅圈內驚艷一把！
- 老家具|農村這6種老家具，如果你家有，千萬別當柴火燒了，價值不菲
- 縫隙|不顧家人反對，廚房臺面裝擋水邊，入住后竊喜，自己這么聰明
- 找平器|頭一次見這么精致的瓷磚鋪貼，全墻通用找平器，一平人工就要幾百