現在，很多剛需在買房時都會猶豫一個問題，就是到底該買新房還是二手房，畢竟房價是真的不便宜，而對于絕大多數的普通人來說，二手房可能比新房更實惠，所以，很多人都會優先考慮二手房，不過購買二手房一定要注意這7件事，否則很容易出現麻煩。
第一，房子產權問題
購買二手房首先要確認房子的產權信息，比如房主是否與賣房人身份一致，是否存在多位房主，如果房子屬于共有產權，買房時一定要有所有人同意賣房的書面證明才可以，除此之外，還要注意檢查房子的面積，產權年限等等，以確保房子的產權安全，減少不必要的麻煩。
第二，房子質量問題
二手房雖然有人居住，但并不意味著房子質量沒有問題，而且房子使用越久損耗越大，很大可能會存在漏水滲水、墻壁開裂、墻皮脫落、下水管道堵塞等問題，所以購買二手房一定要實地考察，看房時仔細檢查房子的質量，尤其是房子結構，有些人在裝修時為了擴大空間，往往會改變房子本來的結構，可能會影響墻體的承重能力，給未來生活留下很大的安全隱患。
【 生活質量|買二手房最好注意7件事，否則很可能影響生活質量，自己吃悶虧】
第三，原房主的賣房原因
很多人覺著買房就是為了居住生活，只要房子質量不出差錯，基本也沒啥大問題，但如果原房主存在財產糾紛，或者與周圍鄰居相處不和睦，或者這間房子里發生過一些不好的事情，多少都會影響后來的居住者，一些比較講究的人可能還會覺著不吉利，所以大家買房前務必要問清楚原房主賣房的原因，再進行下一步交涉。
第四，物業
物業的好壞關系著人們日后的生活品質，如果一家物業只知道收錢卻不好好為業主辦事，那么最后生氣吃虧的只能是你，所以在買房前，一定要認真考察一下小區的物業管理水平，像小區的安保，小區綠化，停車問題以及物業工作人員的服務態度和質量等等都不能忽視。
第五，鄰居的素質
買二手房還有一個很大的優勢，就是可以提前了解一下鄰居的性格，因為入住后難免要和鄰居打交道，如果鄰居不好相處，那么生活必然十分糟心。比如樓上經常漏水，損壞了家里的墻壁和家具，找他賠償卻推三阻四的不想承擔責任，遇到這樣的鄰居真是非常憋屈。
第六，結清生活繳費
買二手房前，千萬不要忘記確認一下水、電、燃氣、暖氣等費用是否已經結清，不然入住后發現有欠款，不僅得你自己償還，可能還會產生滯納金，影響用水用電，因此，發現有欠款時，一定要讓原房主先結清之前的費用。
第七，資金交易安全
除了上述6點，二手房交易的最大問題就是先付錢還是先過戶，千萬不要輕信對方的口頭承諾就隨便把錢付了，如果稍不注意很可能造成巨大損失，建議大家在交易時把錢拿到銀行做資金監管，或者找一家正規靠譜的中介來保障資金安全，以免出現交錢不過戶的情況。
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