【上海怎么買房子】 上海買房子是限購的 ， 目前上海本地人或者本地戶口只要單身就可以買一套房 ， 家庭可以買兩套;外地戶口要求比較多 ， 需要繳納五年社保并且在上海沒有房產 ， 而且還需要已婚才能買房 。目前首套房在上海需要首付其中的35% 。
上海買房子的方法
上海的住宅項目是限購的 ， 如果是上海本地人或者擁有上海戶口 ， 只要是單身的人可以購買一套住宅 ， 家庭可以購買兩套住宅 ， 且手續相對比較簡單;而如果是外地戶口的話 ， 則需要繳納滿五年的社保才擁有在上海買房的權利 。
不過外地人在上海買房 ， 除了需要繳納五年的社保之外 ， 還要滿足在上海沒有房產以及已婚的條件 ， 如果具有以上條件 ， 這樣就能在上海購買一套房 ， 并且沒有任何地段的限制 。不具備條件的只能買商用房 ， 或者法院拍賣的房產 。
上海不僅經濟發達 ， 而且人口密度也很大 ， 因此住宅購房是有限購條件的 。一般在上海購買的第一套房 ， 首付只用出35% ， 如果購買的是第二套房的話 ， 則需要出70%的價錢;在外地有房 ， 來上海買房也需要首付70%的價錢 。
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