一、銷售房價(jià)（共有產(chǎn)權(quán)房性質(zhì)）
銷售均價(jià)為：12271元/㎡（市場評(píng)估均價(jià)為：16022元/㎡）
注意：購房人產(chǎn)權(quán)份額為77%，政府產(chǎn)權(quán)份額為23%，政府產(chǎn)權(quán)由市安居集團(tuán)代持 。
二、購買價(jià)格
舉例說明：共有產(chǎn)權(quán)住房9800元/平方米，面積為100平方米，購房人產(chǎn)權(quán)70%，政府產(chǎn)權(quán)份額30% 。
個(gè)人支付返房款：9800×100為98萬元
【西安鴻基新城共有產(chǎn)權(quán)房價(jià) 西安市鴻基新城房價(jià)】周邊商品房市場租金5年內(nèi)平均租金為20元/平方米
個(gè)人每月需支付給政府30%產(chǎn)權(quán)份額的租金
20元×70%×30%×100平方米為420元
5年后，購房人想取得全部產(chǎn)權(quán)，需購買政府30%的產(chǎn)權(quán)，加入5年后周邊商品房價(jià)為16000/平方米
向代持機(jī)構(gòu)支付房款
16000元/平方米×100平方米×30%為48萬元
5年來總共花費(fèi)
98萬元+48萬元+420元/月×60個(gè)月為148.52萬元
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