天津租房補貼一類住房面積認定辦法一覽
住房面積認定辦法：
1.申請家庭有現住房 。
（1）申請人本人及家庭成員名下有住房的，申請家庭現住房面積按其家庭成員名下住房認定 。
符合住房租賃補貼（一類）條件的家庭，配租前應將現住房無償交區住建委管理使用 。
（2）申請家庭現住房為共有產權人的，申請家庭住房面積按其所占現住房面積份額認定 。
符合住房租賃補貼（一類）條件的家庭，應按其所占現住房面積份額繳交住房等價款,住房等價款按審核時點進行評估 。住房等價款以經備案的房地產評估機構出具的評估報告計算 。
2.申請家庭無住房，落戶近親屬現住房 。
（1）申請家庭成員名下確無住房，落戶父母（包括岳父母，下同）或子女現住房處3年以上，申請家庭住房面積，按申請家庭人口占該住房落戶總人口的比例乘以該住房面積認定 。
申請家庭與父母或子女共同居住的，其父母或子女可與申請家庭共同申請住房租賃補貼（一類） 。符合條件的，應將現住房無償交區住建委管理使用 。
（2）申請家庭成員名下確無住房，落戶兄弟姐妹現住房處，須核查該處住房原產權人或承租人 。
原產權人或承租人為申請人的父母，按照落戶人口，分攤認定戶籍地住房面積 。
原產權人或承租人確為兄弟姐妹，不認定該戶籍地住房面積，但須核查該家庭戶口遷移情況及父母住房情況 。申請人原戶籍地為父母住房處，按人口比例分攤認定父母名下住房面積 。追溯的父母住房在外地的，不認定外地住房面積，按符合住房面積準入條件認定 。
（3）申請家庭成員名下確無住房，落戶父母、子女、兄弟姐妹之外親屬現住房處，不認定該戶籍地住房面積，但須核查該家庭戶口遷移情況及父母住房情況，按人口比例分攤認定父母住房面積 。
以上三種情況，符合住房租賃補貼（一類）條件且選擇承租公共租賃住房的家庭，可按申請承租一居室住房或一/二個居住空間繳交3萬元、兩居室住房繳交5萬元的標準繳交住房等價款 。
（4）現住房原產權人（承租人）為申請人父母且已雙亡的，按在此處住房落戶3年以上且他處確無住房的家庭戶數分攤認定住房面積 。其他分攤住房面積的家庭不同意上交現住房的，申請家庭做出書面承諾后，申請家庭須按其所占分攤住房面積戶數的比例繳交住房等價款,住房等價款按審核時點進行評估 。
3.申請家庭居住的住房涉及征收（拆遷） 。
（1）征收（拆遷）安置補償費認定
全額征收（拆遷）補償費指被征收（拆遷）住宅房屋貨幣補償金額（含被征收（拆遷）房屋房地產市場評估價格和安置補貼金額）、按房屋面積確定的搬遷獎勵費、對違法建設的安置補助費和各種困難補助費總和 。
全額征收（拆遷）補償費的復核工作由申請人戶籍所在區住建委負責，被征收（拆遷）房屋所在區住建委協調有關征收（拆遷）單位進行確認 。
（2）涉及跨區申請問題
被征收（拆遷）地與戶籍地址不一致的申請、受理等相關事宜，通過會審機制解決 。
（3）涉及征收（拆遷）家庭住房面積認定
①申請家庭原居住住房被征收（拆遷）不滿3年，選擇貨幣補償安置且未購買住房的，申請家庭住房面積按以下認定：
被征收（拆遷）住房的原承租人或產權人為申請人或其家庭成員的，被征收（拆遷）住房面積全部認定為申請家庭住房面積；
被征收（拆遷）住房的原承租人或產權人為申請人或配偶的父母或子女的，且申請家庭長期獨自居住的，由申請家庭做出有關居住情況的承諾后，被征收（拆遷）住房面積全部認定為申請家庭住房面積；
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