?北京共有產(chǎn)權(quán)房購買條件
【北京共有產(chǎn)權(quán)房購買條件是什么 北京購共有產(chǎn)權(quán)房的條件有哪些?】申請(qǐng)家庭應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
一是申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力,申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請(qǐng)購買的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲 。
二是申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房 。
一個(gè)家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房 。
有以下情形之一的家庭不能申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)住房：
(1)申請(qǐng)家庭已簽訂住房購房合同或征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的 。
(2)申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的 。
(3)有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng) ， 申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的 。
(4)申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為的 ， 申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的 。
申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的 ， 應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租房屋 。
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