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銀川公共租賃住房和保障性租賃住房的區(qū)別是什么？

生活百科租金

公共租賃住房和保障性租賃住房的區(qū)別是什么？
答：公共租賃住房是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新就業(yè)人員和在本市穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房 。申請(qǐng)公共租賃住房會(huì)審核申請(qǐng)人的收入、住房、車輛等信息，如果申請(qǐng)人為非本市戶籍，還要求在本市有勞動(dòng)合同、繳納社保等 。
保障性租賃住房是政府、企事業(yè)單位等通過新建、改建、存量房轉(zhuǎn)換等方式籌集的為新市民、青年人等住房困難群體提供的階段性住房 。申請(qǐng)保障性租賃住房只審核申請(qǐng)人及家庭成員在本市是否有自有住房 。
公共租賃住房申請(qǐng)程序
（1）申請(qǐng)人向戶籍所在地或居住證申領(lǐng)地的街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提交相關(guān)材料，街道辦事處或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府在收到申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人的住房、收入等情況進(jìn)行審核 。符合條件的，公示期滿無異議的，報(bào)市轄區(qū)人民政府的住房保障審核部門；
（2）市轄區(qū)人民政府住房保障審核部門復(fù)審五個(gè)工作日，報(bào)市住房保障部門審批；
（3）市住房保障部門在收到申請(qǐng)材料之日起二十個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，符合條件的，在政府網(wǎng)站等媒介公示五個(gè)工作日，公示期滿無異議的，發(fā)放《銀川市住房保障證》 。
保障性租賃住房申請(qǐng)程序
申請(qǐng)人直接向銀川市民大廳五樓A廳提交相關(guān)材料，市住房保障中心在收到申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人的住房情況進(jìn)行審核 。符合條件的，發(fā)放《銀川市住房保障證》 。申請(qǐng)人也可以下載“公租房APP”或通過“我的寧夏APP”，拍照上傳相關(guān)材料，進(jìn)行線上申請(qǐng) 。
公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)
依據(jù)《銀川市住房保障局關(guān)于實(shí)行公共租賃住房分檔租金的通知》等文件精神，對(duì)納入住房保障承租公共租賃住房的保障家庭實(shí)行分檔租金 。對(duì)低保、殘疾、重大疾病、退休等住房保障家庭實(shí)行租金優(yōu)惠 。
保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)
保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于同地段、同品質(zhì)房屋市場租金的百分之八十 。具體租金標(biāo)準(zhǔn)由運(yùn)營管理單位委托第三方評(píng)估，報(bào)市保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組確定最終價(jià)格，同一項(xiàng)目原則上三年評(píng)估一次，必要時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整 。
【銀川公共租賃住房和保障性租賃住房的區(qū)別是什么？】依據(jù)《銀川市新就業(yè)人員和企事業(yè)單位申請(qǐng)保障性租賃住房(公共租賃住房)實(shí)施細(xì)則》承租保障性租賃住房(公共租賃住房)的新就業(yè)人員和單位，首次租賃期滿后申請(qǐng)繼續(xù)承租的,不再按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 。

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