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武昌區(qū)集中供熱設(shè)施由誰(shuí)維護(hù)管理 武昌供熱公司

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【提問(wèn)】
武昌區(qū)武昌熱電供暖設(shè)施的產(chǎn)權(quán)如何劃分？誰(shuí)負(fù)責(zé)維護(hù)管理？
【回答】
1、供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)劃分：小區(qū)規(guī)劃紅線外的一級(jí)熱力管網(wǎng)屬武昌熱電所有；小區(qū)內(nèi)熱力系統(tǒng)自小區(qū)規(guī)劃紅線起，至入戶熱計(jì)量表前的供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)屬于本小區(qū)供熱范圍內(nèi)的所有用戶共同所有，入戶計(jì)量(不含)后的供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)屬于用戶單獨(dú)所有 。
【武昌區(qū)集中供熱設(shè)施由誰(shuí)維護(hù)管理 武昌供熱公司】
2、設(shè)施維護(hù)管理職責(zé)：(1)用戶小區(qū)公共部分供熱設(shè)施由武昌熱電進(jìn)行運(yùn)行、維護(hù)和管理；入戶計(jì)量表(含)后供熱設(shè)施由用戶進(jìn)行維護(hù)、管理 。
3、保修期及維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：(1)用戶小區(qū)公共部分供熱設(shè)施(換熱站設(shè)備、管井、熱表、熱管等)，按房屋開發(fā)商簽訂施工合同的單位進(jìn)行質(zhì)保 。質(zhì)保期后，由武昌熱電進(jìn)行維護(hù) 。(2)戶內(nèi)供熱設(shè)施屬于用戶私有財(cái)產(chǎn)由用戶自行進(jìn)行維護(hù)管理，戶內(nèi)供熱設(shè)施由原施工單位承擔(dān)合同質(zhì)量保證期內(nèi)的質(zhì)保責(zé)任，發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題及造成影響由原施工單位負(fù)責(zé) 。質(zhì)保期過(guò)后，戶內(nèi)供熱設(shè)施的檢修，用戶自行維修，費(fèi)用由用戶自行承擔(dān) 。(3)若用戶自行對(duì)戶內(nèi)熱力系統(tǒng)進(jìn)行了變動(dòng)(移位、改裝、拆除、增加等)由用戶自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如造成供熱方損失，武昌熱電有權(quán)追責(zé) 。
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