長沙房屋合同備案流程一共有六步 ， 詳細備案流程如下 。
1、選定房源：
【長沙市房屋合同網簽備案 長沙房屋網簽合同備案流程一覽】購房人通過網簽備案平臺選定符合房屋出售條件的房屋 。
2、購房資格審核：
購房人選定購買的房屋后 ， 從業人員應在網簽備案平臺上協助購房人申請購房資格審核 ， 平臺自動生成審核結果 。
3、貸款審核(可選)：
購房需要貸款的 ， 金融機構或公積金中心同意貸款后 ， 將貸款和抵押的有關信息推送至交易中心 。不需要辦理貸款的 ， 無需經過此環節 。
4、網簽備案：
有購房資格的購房人 ， 按約定支付定金或房款(預購商品房的 ， 應將購房款存入預售資金監管賬戶;購買存量房選擇資金監管的 ， 按資金監管要求辦理)后 ， 買賣雙方、經紀機構即可在網簽備案平臺簽署合同 。
5、完稅：
已網簽備案的合同 ， 依法計稅后 ， 買賣雙方按規定完稅 ， 稅務部門將完稅信息推送至相關部門 。
6、歸檔：
買賣雙方完稅后 ， 房地產開發企業或經紀機構從業人員應按規定通過網簽備案平臺上傳房屋交易信息 ， 交易中心工作人員對材料齊全、不違反法律法規和限購政策規定的 ， 予以歸檔 ， 在網簽備案合同上加蓋網簽備案電子印章 。
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