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【二手房過戶需要哪些材料】二手房過戶需要買賣雙方的身份證明、過戶登記申請書、二手房買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋界址、空間界限、面積、與他人利害關(guān)系的說明材料等 。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條規(guī)定，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請；第十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記；第二十條規(guī)定 ， 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外 。
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