1、本質(zhì)概念不同 。綠化率是在看房的時(shí)候，開發(fā)商給出的一項(xiàng)綠化數(shù)據(jù)，用樓盤的周圍基礎(chǔ)環(huán)境來(lái)吸引購(gòu)房者，綠化所指的范圍很大，樹蔭也算綠化率，它是建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，是一個(gè)不規(guī)范、比較寬泛的概念 。綠地率是一個(gè)準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)母拍?，綠地率是小區(qū)綠地的總和與小區(qū)用地的比率 。
2、計(jì)算方法不同 。因?yàn)閺幕A(chǔ)概念上講，綠地率是更為嚴(yán)格的計(jì)算比率，所以開發(fā)商為了凸顯小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美，常常會(huì)用綠化率來(lái)混淆視聽，普通購(gòu)房者對(duì)此并不能區(qū)分清楚 。綠化率的計(jì)算方法是綠化面積／規(guī)劃建設(shè)用地面積，而綠地率的計(jì)算方法是綠地率＝綠地總和／規(guī)劃建設(shè)用地面積 。此外，因?yàn)榫G化率中所包括的范圍比較廣，而綠地率的范圍比較窄，所以一般經(jīng)過(guò)計(jì)算之后，綠化率比綠地率要高 。
【綠化率綠地面積綠地率分別是指什么 綠化率綠地面積綠地率是什么】3、標(biāo)準(zhǔn)不同 。綠化率相比于綠地率的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)也要低很多，許多常人看來(lái)不算綠化的部分面積，其實(shí)都被算入了綠化帶，綠化率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率 。相對(duì)而言比較寬泛，大致長(zhǎng)草的地方都可以算作綠化，樹的影子、露天停車場(chǎng)可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，就是只要有塊草皮就可以計(jì)入，所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60％以上 。
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