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臨沂經(jīng)濟(jì)適用房所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎 臨沂經(jīng)濟(jì)適用房新規(guī)可以賣嗎

生活百科經(jīng)濟(jì)適用住房

臨沂經(jīng)濟(jì)適用住房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓
購(gòu)得經(jīng)濟(jì)適用住房后，因下列特殊情形需轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的，依下述辦法處理：
（一）因繼承需轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的
第一步：繼承人或受遺贈(zèng)人(增加)家庭需符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件，并提供相關(guān)材料；
第二步：繼承人向住建主管部門提供家庭其他繼承人或受遺贈(zèng)人的書面同意意見；
【臨沂經(jīng)濟(jì)適用房所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎 臨沂經(jīng)濟(jì)適用房新規(guī)可以賣嗎】
第三步：住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門進(jìn)行核準(zhǔn)并提出審核意見；
第四步：辦理繼承房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 。
注意：
1）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，原經(jīng)濟(jì)適用住房性質(zhì)不變，限制上市交易期限從預(yù)售合同簽訂之日起計(jì)算；
2）繼承人或受遺贈(zèng)人的家庭不符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件，按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。
（二）因離婚需轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的
第一步：離婚雙方就房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議；
第二步：將協(xié)議書及轉(zhuǎn)讓材料提交至住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門；
第三步：住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門進(jìn)行審核，核準(zhǔn)通過后辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù) 。
注意：辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，原經(jīng)濟(jì)適用住房性質(zhì)不變，限制上市交易期限從預(yù)售合同簽訂之日起計(jì)算 。
（三）因通過法院判決、調(diào)解等發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的
1）若受讓人符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件，經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核準(zhǔn)后，可辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，其經(jīng)濟(jì)適用住房性質(zhì)不變，限制上市交易期限從預(yù)售合同簽訂之日起計(jì)算；
2）若受讓人不符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件，按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。

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