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2023杭州上城區(qū)河翠云筑人才共有產(chǎn)權(quán)房相關(guān)政策

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河翠云筑人才共有產(chǎn)權(quán)房相關(guān)政策
(一)不動產(chǎn)登記
人才購房家庭應(yīng)按規(guī)定辦理共有產(chǎn)權(quán)保障住房不動產(chǎn)登記 。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在預(yù)告登記證明和不動產(chǎn)權(quán)證上記載不動產(chǎn)權(quán)利人 ， 附記共有產(chǎn)權(quán)保障住房(人才)、購房家庭份額、政府份額、限制交易年限等內(nèi)容 。
(二)使用責(zé)任
人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房交付使用后 ， 人才購房家庭應(yīng)當(dāng)按照《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(人才)使用管理協(xié)議》約定使用房屋 ， 并承擔(dān)整套住房專有部分和共有部分的物業(yè)管理服務(wù)費以及使用過程中的全部管理責(zé)任和義務(wù) ， 全額繳納所購房屋專項維修資金 。
(三)違規(guī)責(zé)任
【2023杭州上城區(qū)河翠云筑人才共有產(chǎn)權(quán)房相關(guān)政策】人才購房家庭采取隱瞞事實、弄虛作假等手段違規(guī)取得申購資格的 ， 上城區(qū)住建局應(yīng)取消其資格 ， 按照以下規(guī)定處理 ， 并禁止其在10年內(nèi)再次申請本市各類保障性住房：
1.已簽訂購房合同未交付房源的 ， 由開發(fā)建設(shè)單位與其解除購房合同;
2.已交付房源的 ， 由上城區(qū)住建局通知其限期騰退 ， 由開發(fā)建設(shè)單位與其解除購房合同;逾期未騰退的 ， 責(zé)令其按違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)時政府份額的增購價格增購政府份額(未公布增購價格的 ， 按同地段商品住房市場評估價執(zhí)行) ， 并就已購份額按上述價格補(bǔ)繳差價款 。
(四)失信懲戒
人才購房家庭存在弄虛作假情形的 ， 相關(guān)失信主體的失信信息記入市公共信用信息平臺 。人才購房家庭被責(zé)令增購政府份額的 ， 所購房源需在購房家庭取得原不動產(chǎn)權(quán)證滿15年后 ， 方可通過買賣、贈與等方式上市交易 。

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