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2023年惠城戶籍七年級(jí)部分市直學(xué)校住房學(xué)位鎖定解答

生活百科房產(chǎn)

一、為什么要實(shí)行學(xué)位申請(qǐng)房鎖定制度？
答：為了保障符合條件的適齡兒童公平接受義務(wù)教育的權(quán)利 ， 落實(shí)相對(duì)就近入學(xué)政策 ， 引導(dǎo)生源均衡配置 ， 促進(jìn)教育公平 ， 今年起 ， 將在市第一中學(xué)南湖校區(qū)和市第八中學(xué)試行住房學(xué)位鎖定 。兩校所在的學(xué)區(qū)內(nèi) ， 一套住房只能供一戶家庭（一對(duì)夫婦）的孩子申請(qǐng)學(xué)位 ， 如果孩子入學(xué)申請(qǐng)通過(guò) ， 將對(duì)該住房的學(xué)位進(jìn)行鎖定 ， 鎖定期間不允許其他產(chǎn)權(quán)人使用該住房申請(qǐng)學(xué)位 。
二、如果孩子的入學(xué)申請(qǐng)通過(guò)審核 ， 住房的學(xué)位會(huì)被鎖定多長(zhǎng)時(shí)間？
答：參考周邊地市的做法 ， 目前我市在市第一中學(xué)南湖校區(qū)和市第八中學(xué)試行的住房學(xué)位鎖定 ， 鎖定周期為3個(gè)學(xué)年 。具體鎖定期間為起始年級(jí)入學(xué)報(bào)名審核確認(rèn)當(dāng)月至第三學(xué)年當(dāng)年的1月1日 ， 期間不允許其他產(chǎn)權(quán)人使用該住房申請(qǐng)學(xué)位 。
比如符合一中入學(xué)條件的學(xué)生張三 ， 如果他在2023年7月時(shí)通過(guò)了一中入學(xué)報(bào)名審核確認(rèn) ， 那張三用于申請(qǐng)一中入學(xué)的那套房產(chǎn) ， 其一中學(xué)位就會(huì)被鎖定 ， 直到其第三學(xué)年當(dāng)年（2025年9月至2026年7月）的1月1日（即：2026年1月1日）以后 ， 才能解封 。如果張三的家長(zhǎng)在2023年7月到2026年1月1日期間 ， 將學(xué)位被鎖定的房產(chǎn)進(jìn)行了交易 ， 那么該房產(chǎn)新的產(chǎn)權(quán)人 ， 在2023年7月到2026年1月1日期間 ， 無(wú)法再次申請(qǐng)一中學(xué)位 。
三、如果使用祖輩的房產(chǎn)申請(qǐng)學(xué)位 ， 如何鎖定？
答：按照目前市一中和市八中執(zhí)行的入學(xué)規(guī)定 ， 只有在學(xué)生父母在惠城區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有個(gè)人房產(chǎn)（住宅性質(zhì)）的前提下 ， 才能使用學(xué)生祖輩的房產(chǎn)去申請(qǐng)學(xué)位 。如果入學(xué)報(bào)名審核通過(guò) ， 那該房產(chǎn)也會(huì)被學(xué)位鎖定 。
四、在哪里可以查詢學(xué)位鎖定情況？
答：家長(zhǎng)可關(guān)注“惠州教育”微信公眾號(hào) ， 于2023年6月21日后 ， 在“教育服務(wù)”-“學(xué)位鎖定查詢”里進(jìn)行自助查詢 。對(duì)正在申請(qǐng)學(xué)位 ， 處于入學(xué)報(bào)名審核期間的房產(chǎn) ， 會(huì)被標(biāo)注“預(yù)鎖定”；對(duì)已成功申請(qǐng)學(xué)位 ， 處于學(xué)位鎖定期間的房產(chǎn) ， 會(huì)被標(biāo)注“學(xué)位已被鎖定” ， 并顯示鎖定期限 。
五、如果將來(lái)我新買的二手房在購(gòu)買之前已經(jīng)被原業(yè)主用來(lái)申請(qǐng)學(xué)位了 ， 還能用來(lái)申請(qǐng)學(xué)位嗎？
答：
（一）如果家長(zhǎng)新購(gòu)買的二手房 ， 其學(xué)位已被鎖定（可在6月21日后上系統(tǒng)查詢 ， 方法見(jiàn)本問(wèn)答第4條） ， 那這套房產(chǎn)在鎖定期內(nèi)不能用于學(xué)位申請(qǐng)；但在過(guò)了鎖定期以后 ， 可以再次申請(qǐng)學(xué)位 。
（二）市第一中學(xué)南湖校區(qū)和市第八中學(xué)試行住房學(xué)位鎖定 ， 從2023年6月開始試行 ， 在此之前已成功申請(qǐng)學(xué)位的房產(chǎn) ， 不在本次學(xué)位鎖定的范圍內(nèi) 。
（三）請(qǐng)有需要購(gòu)買市第一中學(xué)南湖校區(qū)和市第八中學(xué)學(xué)區(qū)房產(chǎn)的家長(zhǎng) ， 務(wù)必先在“學(xué)位鎖定查詢”系統(tǒng)內(nèi)查詢房產(chǎn)學(xué)位鎖定狀態(tài) 。
六、我家有兩個(gè)小孩 ， 年齡不同 ， 是否都可以用一套房申請(qǐng)學(xué)位？
答：在試行住房學(xué)位鎖定的學(xué)區(qū)內(nèi) ， 一套住房只能供一戶家庭（一對(duì)夫婦）的孩子申請(qǐng)學(xué)位 ， 在產(chǎn)權(quán)未發(fā)生變更的前提下 ， 只要是相同父母的孩子 ， 都可以使用該房產(chǎn)申請(qǐng)學(xué)位 ， 但學(xué)位鎖定期限會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng) 。
比如兄弟倆李一和李二 ， 年齡相差1歲 。哥哥李一在2023年秋季入讀了一中初一 ， 因此其用于申請(qǐng)入學(xué)的房產(chǎn)的學(xué)位已被鎖定 ， 鎖定期為2023年7月到2026年1月1日 。到了2024年 ， 弟弟李二也打算申請(qǐng)入讀一中初一 ， 此時(shí)只要用于申請(qǐng)入學(xué)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人依然是李一、李二的父母 ， 那么李二就可以使用該房產(chǎn)申請(qǐng)入學(xué)；如果李二的入學(xué)審核通過(guò) ， 那該房產(chǎn)的學(xué)位鎖定結(jié)束時(shí)間將順延至李二入學(xué)第三學(xué)年當(dāng)年的1月1日 ， 即到2027年1月1日結(jié)束；如果李二的父母在李二入學(xué)報(bào)名前已經(jīng)將房產(chǎn)賣給了其他人 ， 那么李二就不能使用該房產(chǎn)申請(qǐng)一中入學(xué)；而該房產(chǎn)新的產(chǎn)權(quán)人也不能在房產(chǎn)學(xué)位鎖定期間（2023年7月到2026年1月1日） ， 利用該房產(chǎn)申請(qǐng)一中入學(xué) 。

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