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某樁基礎(chǔ)工程造價(jià)審查案例

知識(shí)百科

一、工程的基本環(huán)境：
某大廈位于深圳市龍崗區(qū) ， 建造單元為某實(shí)業(yè)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方） ， 該工程樁基礎(chǔ)工程經(jīng)由公然招標(biāo)確定由深圳某基礎(chǔ)工程公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）承建 。并于2002年3月5日訂立預(yù)制管樁工程書面施工條約 ， 條約約定承包領(lǐng)域?yàn)椋赫袠?biāo)圖紙中的全部樁基礎(chǔ)工程的全部?jī)?nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境（包含打樁、預(yù)制砼管樁 ， 材料費(fèi)、運(yùn)樁、卸樁、呆板費(fèi)和進(jìn)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、樁尖費(fèi)、送樁用度、園地平整等一切內(nèi)容） 。條約價(jià)款為7300000.00元 ， 全部工程造價(jià)按下列約定計(jì)算:工程量按樁基礎(chǔ)招標(biāo)圖計(jì)算 ， 依據(jù)現(xiàn)行定額劃定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算 ， 條約價(jià)按投標(biāo)價(jià)一次性包死 。同時(shí)增補(bǔ)條款敷衍條約價(jià)款及調(diào)解又作了具體約定 ， 即條約價(jià)已包含完成招標(biāo)實(shí)物工程量清單領(lǐng)域內(nèi)全部工程量所需用度 ， 除孕育發(fā)生招標(biāo)書劃定的環(huán)境外 ， 不再調(diào)解 。條約還約定工程量調(diào)解的環(huán)境為：經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)修改（變動(dòng)）引起的工程量厘革 ， 工程厘革部門按投標(biāo)報(bào)價(jià)給予調(diào)解 ， 經(jīng)批準(zhǔn)的施工現(xiàn)場(chǎng)簽證可以調(diào)解 。敷衍條約單價(jià)中沒有適用或類似變動(dòng)工程的單價(jià) ， 則按2000年深圳市修建工程綜合價(jià)錢計(jì)算后 ， 按投標(biāo)報(bào)價(jià)下浮率同比例下浮 。條約開工日期為2002年3月28日 ， 條約竣工日期為2002年5月28日 。
二、兩方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)：
本案兩方當(dāng)事人在工程量計(jì)算 ， 設(shè)計(jì)變動(dòng)認(rèn)定、地質(zhì)資料的精確性、停工索賠等方面均存在普遍爭(zhēng)議：
㈠、施工單元認(rèn)為：1、甲方拖延支付、少支付工程款 ， 致使停工98天 ， 造成停工損失100萬(wàn)元 ， 應(yīng)由甲方給予賠償；2、甲方招標(biāo)歷程中隱瞞地質(zhì)實(shí)情 ， 多次修改設(shè)計(jì) ， 致使實(shí)際施工時(shí)的樁長(zhǎng)、樁型、樁數(shù)均有較大變動(dòng) ， 使實(shí)際完成的工程量較投標(biāo)時(shí)的工程量在工程造價(jià)上有較大轉(zhuǎn)變 ， 甲方應(yīng)對(duì)所有增加工程量給予計(jì)算 ， 并重新核算項(xiàng)目單價(jià) ， 其理由一是施工設(shè)計(jì)圖紙先后二次作出修改 ， 修建物在前后的設(shè)計(jì)相比上位置整體偏移；二是地質(zhì)陳訴及設(shè)計(jì)圖所示的樁長(zhǎng)與實(shí)際不符 ， 且甲方存心隱瞞地質(zhì)資料 ， 供給禁絕確的地質(zhì)陳訴 ， 并設(shè)計(jì)了非通用的招標(biāo)方案；三是增加的工程量不在招標(biāo)實(shí)物工程量所包含的領(lǐng)域且由設(shè)計(jì)修改所造成的；四是乙方已按條約約定向甲方提出增加工程量?jī)r(jià)款確認(rèn) ， 而甲方不予回復(fù) ， 應(yīng)視為甲方已經(jīng)認(rèn)可；3、在具體結(jié)算方面的分歧：關(guān)于實(shí)際完成工程量簡(jiǎn)直定要領(lǐng) ， 乙方認(rèn)為敷衍施工沒有送樁的 ， 入土深度應(yīng)為自然地坪至樁真?zhèn)€長(zhǎng)度 ， 有送樁的但施工樁頂高于設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高的 ， 為施工樁頂至樁真?zhèn)€長(zhǎng)度 ， 而敷衍有送樁但施工樁頂?shù)陀谠O(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高的 ， 應(yīng)為設(shè)計(jì)樁頂?shù)綐墩鎮(zhèn)€長(zhǎng)度 。關(guān)于計(jì)價(jià)依據(jù) ， 乙方認(rèn)為條約訂立前有“工程投標(biāo)價(jià)構(gòu)成”和“單價(jià)構(gòu)成闡述”兩個(gè)價(jià)錢 ， 后者只是對(duì)前者的評(píng)釋和澄清 ， 應(yīng)以前者的報(bào)價(jià)作為結(jié)算的依據(jù)；關(guān)于斷樁、超送樁補(bǔ)樁用度 ， 甲方認(rèn)為該部門為未明確部門應(yīng)經(jīng)由協(xié)商處置處罰 ， 乙方認(rèn)為該部門應(yīng)直接計(jì)入工程造價(jià)；關(guān)于管樁外露及超送樁接樁用度 ， 甲方不予計(jì)算 ， 乙方認(rèn)為應(yīng)公正的計(jì)取 。
㈡、建造單元認(rèn)為：1、本工程為牢固總價(jià)條約 ， 工程在招標(biāo)投標(biāo)中已有明確 ， 施工中實(shí)際樁長(zhǎng)大概凌駕或少于預(yù)估樁長(zhǎng) ， 其危害在招標(biāo)投標(biāo)歷程中已表現(xiàn) ， 結(jié)算時(shí)除設(shè)計(jì)變動(dòng)外不得對(duì)招標(biāo)領(lǐng)域內(nèi)項(xiàng)目作任何調(diào)解；2、乙方?jīng)]有全面推行條約 ， 致使工程至今管理竣工驗(yàn)收；3、工程停工的原因?yàn)橐曳竭`約并擅自停工 ， 給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失 ， 應(yīng)由乙方給予賠償；4、本工程勘探院供給的地質(zhì)資料真實(shí)、精確 ， 真實(shí)的回聲了工程的地質(zhì)實(shí)況 ， 施工單元以地質(zhì)環(huán)境與勘探成果不符 ， 要求重新核算造價(jià)的要求不得建立；5、780根樁樁頂標(biāo)高低于設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高的責(zé)任人屬于乙方 ， 其接樁工程用度已包含在打樁價(jià)錢中；6、貫入度簡(jiǎn)直定不構(gòu)成設(shè)計(jì)變動(dòng) ， 不應(yīng)調(diào)解條約價(jià)款 。

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