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北京土建工程定額解釋( 三 )

知識百科


答：一般在招標文件中會明確劃定包干費；技措費所包含的具體內容，并要求投標人聯合自身企業的實力計取包干費、技措費 。
執行工程量清單計價的工程由于接納綜合單價報價，由于綜合單價包含除規費和稅金以外的全部用度 。因此一般環境下不在思量包干費、技措費；包干費、技措費其內容應含在綜合單價的危害費中 。
13、工程量清單報價時按其時的市場材料價錢舉行報價，未思量危害因素，現三材價錢都孕育發生上漲現象，在結算時能否調解？
答：原則上不予調解；除非兩方條約約定 。危害因素應該計?。皇┕ね稑朔轿此剂课：σ蛩貙儆谧陨碡熑?。
14、工程水電費，定額是綜合體例的 。能否指導一下，修建和裝修的大概比例？
答：工程水電費簡直是綜合思量的并且屬不得調解的項目；差另外工程范例綜合的差別 。這里的綜合是指工程的結構范例、工程種別、建筑面積、層數、檐高和工程施工的工期等等 。
15、工程水電費結算,應按工地裝的水表電表實際用量,照舊按定額闡述量請回復?
答：條約約定 。
16、工程水電費是工程上用的工程水電費應該按分部門項綜合單價計入無可非議，只是現在所提（包含定額所綜合的）工程水電費除工程上用的工程水電費外還包含了臨時用水、電的用度和生活用的水電費？
答：臨時用水、電的用度和生活用的水電費應按措施費項目計入 。
17、在計取工程水電費時如果操作功效一致，可是結構范例紛歧致是否應分別計取工程水電費？如結構范例一致，可是操作功效紛歧致又該如何？
答：單項工程中操作功效，結構范例差別時，應按各自面積分別計算 。
18、定額中的費率最低可低沉幾多？（除稅金外）
答：按京建經[2002]117號文件劃定，指導費計算按保證上繳國度劃定的各項社會保障基金等基礎上，可上下浮動 。
19、按2001定額，按市場價調增的人工費、材料費是否可以到場取費？
答：按市場價調解的人工費、材料費是直接費；直接費固然是到場取費的了 。2001定額不存在價差問題，所以按市場價計算的工料機可以取費 。
20、甲供材料是否取費，一種意見認為到場取費，在材料調價中接納扣除一種意見認為不到場取費，看實際環境給一些運輸費、材保費，如有具體劃定陳訴我文件名下發日期？
答：甲供材料到場取費，也購成工程造價的一部門 。按照京建經[2002]117號劃定發包方采購供給的材料、設備并運到承包方指定所在，承包方按實際孕育發生的材料預算價錢的99%退還發包方材料、設備款 。此劃定北京市建委2002年3月5日下發 。
21、修建布置稅金3.4％的泉源構成？
答：修建布置稅金3.4％是由兩稅一費構成 。
1987年依據其時財政部（86）財稅字076號文件利（潤）改稅（金）的通知，從1987年1月1日起開征修建施工企業營業稅以及都會維護建造稅、領導附加費（俗稱兩稅一費）其中營業稅系數為3.09%；都會維護建造稅0.22%；領導附加費0.03%；總計為3.34% 。3.34%的計取基數為工程造價扣除臨時設施、技能裝備和勞保基金以及施工機構遷移費 。簡化計算為直接費作基數計取3.37% 。1993年依據京政發（1993）36號文件《關于提高領導附加費附加率的通知》從1993年8月1日起領導附加費附加率由原來的2%提高到3%稅金的費率亦由原來的3.37%調到3.4% 。自93年8月1日起稅金（兩稅一費）3.4%的率值到現在為止就一直沒有再孕育發生厘革 。
22、主體工程完成后，沒有舉行裝修工程施工，但做了水暖結構預留洞，請問能否計取留洞用度？

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