拿鑰匙的時間寫在合同里了，一般是竣工備案辦理下來就可以拿鑰匙了，比期房要早得多 。
現房是指消費者在購買時已經通過交付標準的各項驗收（各地對交付標準沒有統一規定），可以正式入住的物業 。
按國家銷售“現房”的規定，已經蓋好的房子，不等于是“現房&rdquo；已經有人入住的房子也不等于是“現房&rdquo；而已領房產證和土地使用證（現在只有部分房子擁有土地證，北京為例，新建的規劃到各區的現房都不擁有土地證，只有原來歸市國土資源直接管理的才擁有土地證）的房子才叫“現房&rdquo；【買房后什么時候可以拿鑰匙 買現房后什么時候能拿鑰匙】
這種現房銷售已不再需要“銷售許可證&rdquo；而是要查看“房產證&rdquo；簽合同也不是必須使用商品房買賣標準合同 。購買這種房子，對購房人有利的是可以做到眼見為實，但購房人的眼光可要敏銳點兒，千萬別心血來潮，買錯了“現房”比買期房更容易使自己陷入被動 。
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