公寓是現(xiàn)在很多人都會(huì)選擇的一種住宅需求 ， 公寓的房子面積小 ， 而且對于買不起房子的人群來說是* 。一般公寓分為五十年或者是七十年產(chǎn)權(quán)的比較多 ， 但是有些人卻說這根本就是不能購買的 ， 那么單身公寓為什么不能買呢?通過下文一起來了解一下吧 。
2、生活費(fèi)用：大部分單身公寓在商水 ， 沒有煤氣 ， 生活費(fèi)用相對較高 。一般商業(yè)用水8元/噸 ， 電也是商業(yè)用的 ， *貴的時(shí)候是1.2元以上一度電 。
3、居住質(zhì)量：這種單身公寓會(huì)比較密集 ， 比如2梯12戶 ， 對于物業(yè)來說不太好管理 ， 所以相比純住宅小區(qū) ， 居住舒適度還是很低的 。
【單身公寓為什么不能買 單身公寓為啥不能買】4、首付比例、貸款期限、利率不同：目前從全國來看 ， 商辦首付比例基本為50% ， 貸款期限較短 ， *多貸款10年 ， 貸款利率上浮20% 。具體到個(gè)別城市 ， 目前北京商辦全部限購 ， 商辦新房只能以公司名義購買;二手商辦可以賣給公司或個(gè)人 ， 但個(gè)人需要有購房資格 。同時(shí) ， 公司和個(gè)人都必須全款買房 。上海具體情況不清楚 ， 但預(yù)計(jì)首付不會(huì)低于50% ， 貸款利率上浮20% ， 全國統(tǒng)一 。
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