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工程定額計價與工程量清單計價的聯(lián)系與區(qū)別( 三 )

知識百科



7 計價原理（計價步驟）差別
定額計價的原理是按照定額子目的分別原則 ， 將圖紙設(shè)計的內(nèi)容分別為計算造價的基本單元 ， 即舉行項目的分別 ， 計算確定每個項目的工程量 ， 然后選套相應(yīng)的定額 ， 再計取工程的各項用度 ， 最后匯總獲得整個工程造價 。按定額計價時單元工程造價由直接工程費、間接費、利潤、稅金構(gòu)成,計價時先計算直接費,再以直接費(或其中的人工費)為基數(shù)計算各項用度、利潤、稅金,匯總為單元工程造價 。
工程量清單計價是指在招投標(biāo)歷程中 ， 按照業(yè)主在招標(biāo)文件中劃定的工程量清單和有關(guān)說明 ， 由投標(biāo)方按照政府頒發(fā)的有關(guān)劃定舉行清單項目的單價闡述 ， 然后舉行清單填報的計價模式 。工程量清單計價時,造價由工程量清單用度(=∑清單工程量×項目綜合單價)、措施項目清單用度、其他項目清單用度、規(guī)費、稅金五部門構(gòu)成 。
定額計價未區(qū)分施工實物性損耗與施工措施性損耗 。工程量清單計價把施工措施與工程實體項目舉行分散 ， 把施工措施耗損單列并納入了競爭的領(lǐng)域 。清單計價范例的工程量計算規(guī)則的體例原則一般以工程實體的凈尺寸計算 ， 沒有包含工程量公正損耗 ， 這是定額計價與清單計價工程量計算規(guī)則的素質(zhì)區(qū)別 。作這種分另外思量是將施工歷程中的實體性耗損和措施性耗損分開,敷衍措施性消泯滅用只列出項目名稱,由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求和施工現(xiàn)場環(huán)境、施工方案自行確定,以表現(xiàn)出以施工方案為基礎(chǔ)的造價競爭;

8 評標(biāo)接納的要領(lǐng)差別
【工程定額計價與工程量清單計價的聯(lián)系與區(qū)別】定額計價投標(biāo)一般接納百分制評分法 。清單計價投標(biāo)一般接納公正低報價中標(biāo)法 ， 既要對總價舉行評分 ， 又要對綜合單價舉行闡述評分

9 條約價錢的調(diào)解要領(lǐng)差別
定額計價形成的條約 ， 其價錢的主要調(diào)解要領(lǐng)有變動簽證、定額評釋、政策性調(diào)解 ，  ， 往往調(diào)解內(nèi)容較多 ， 容易引起糾紛 。
工程量清單計價在一般環(huán)境下單價是相對牢固下來的 ， 綜合單價基本上是包死的 。淘汰了在條約實施歷程中的調(diào)解因素 。在通常環(huán)境下 ， 如果清單項目的數(shù)量沒有增減 ， 可以保證條約價錢基本沒有調(diào)解 ， 保證了其穩(wěn)定性 ， 也便于業(yè)主舉行資金準(zhǔn)備和操持 。

10危害處置處罰的要領(lǐng)差別
工程預(yù)算定額計價 ， 危害只在投資一方 ， 所有的危害在不能遇見費中思量；結(jié)算時 ， 按條約約定 ， 可以調(diào)解 。可以說投標(biāo)人沒有危害 ， 倒霉于控制工程造價 。
工程量清單計價 ， 使招標(biāo)人與投標(biāo)人危害公正分管 ， 工程量上的危害由甲方負(fù)擔(dān) ， 單價上的危害由乙方負(fù)擔(dān) 。投標(biāo)人對本身所報的資本、綜合單價賣力 ， 還要思量各類危害對價錢的影響 ， 綜合單價一經(jīng)條約確定 ， 結(jié)算時不能以調(diào)解（除工程量有厘革） ， 且對工程量的變動或計算錯誤不賣力任；招標(biāo)人相應(yīng)在計算工程量時要精確 ， 敷衍這一部門危害應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)擔(dān),從而有利于控制工程造價 。

11 計量單元的區(qū)別
工程量清單計價 ， 計量單元均接納《計價范例》附錄中劃定的基本單元 。它與定額計量單元紛歧樣 ， 體例清單或報價時 ， 必然要嚴(yán)格遵守 。以“t”為單元 ， 應(yīng)生存小數(shù)點后3位數(shù) ， 第4位數(shù)四舍五入；以“m3”“m2”“m”為單元的 ， 應(yīng)生存小數(shù)點后2位數(shù) ， 第3位四舍五入；以“個”“項”等為單元的應(yīng)取整數(shù) 。

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