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什么是固定總價合同?( 四 )


承包商回復為:如業主堅持牢固價錢條款 , 則承包商在原報價的基礎上再增加75000美元 , 既然為牢固總價條約 , 則總價優先 , 計算錯誤77300美元不應從總價中減去 , 則條約總價應為439000(即364000+75000)美元 。
在工程中由于工程變動 , 使條約工程量又增加了70863美元 。工程最終在24個月內完成 。最終結算 , 業主堅持按照改正后的總價356270美元并加上的工程量增加的部門結算 , 即最終條約總價為427133美元 。
而承包商堅持總結算價款為509863(即364000+75000+70863)美元 。最終經中間人調解 , 業主接受承包商的要求 。
對本案的幾點闡述:
(1) 承包商生存條款 , 業主可以在招標文件 , 或條約條件中劃定不接受任何生存條款 , 則承包商生存說明無效 。否則業主應在定標前與承包商就投標書中的生存條款舉行具體商談 , 作出確認或否認 , 否則會引起條約執行歷程中的爭執 。
(2) 對單元條約 , 業主是可以對報價單中數字計算的錯誤舉行修正的 , 并且在招標文件中應劃定業主的修正權 , 并要求承包商認可修正后的價錢 。但對牢固總價條約 , 一般不得修正 , 因為總價優先 , 業主是確認總價 。
(3) 當兩方對條約的領域和條款的明白明顯存在紛歧致時 , 業主應在中標函發出前進行澄清 , 而不得留在中標后商談 。
五、注意問題
在現代工程中 , 條約的計價形式有近20種 。差別種類條約 , 有差另外應用條件、差別權利和責任分配、差別付款形式和差另外危害分管 。牢固總價條約是以一次包死的價錢委托工程 , 按條約總價結算 , 只有當出現設計變動或切合條約劃定的調價條件時 , 才允許調解條約價錢 。本文就牢固總價條約的應用中應注意的幾個問題舉行探討 。
應用前提由于牢固總價條約的價錢是牢固穩定的 , 其危害分配嚴重不屈衡 , 如果盲目操作這種范例的條約 , 大概會導致整個工程的徹底失敗 , 甚至大概引起承包商破產 。在實踐中一般在下列環境下業主可以思量接納牢固總價條約:
(1)工程領域清楚明確 。招標文件和條約中必需明確劃定工程領域工程設計比力詳細 , 圖紙完整、詳細、清楚 , 承包商可以依據設計圖紙舉行具體的工程量計算 。
(2)工程量小、工期短 , 預計在工程實施歷程中環境因素(特別是物價)厘革小 , 工程條件穩定 , 與招標文件說明無明顯差異 。
(3)工程結構、技能簡略 , 一般很少或不接納新技能、新工藝 , 危害小 , 報價估算方便 。
(4)工程比力龐大但投標期相對寬裕 , 承包商可以詳細作現場調查 , 有足夠的時間復核工程量 , 闡述招標文件 , 擬訂計劃 。
在國內外工程中 , 牢固總價條約的操作領域有放大的趨勢 , 甚至一些大型產業項目也操作牢固總價條約 。有些工程中業主用開端設計資料招標 , 卻要求接納牢固總價條約 。在這種環境下 , 承包商如果到場投標 , 就必需注意以下幾點:
(1)招標文件中的工程量只作為參考而不是必需完成的工程量 , 對表中的數據承包商必需仔細復核 , 制止負擔工程量計算錯誤而孕育發生的危害和損失 。

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