欧美日韩国产一区二区|qovd片|小明个人发布看看|小浪货你夹真紧水又多|老头把我添高潮了A片故|99热久久精品国产一区二区|久久久春色AV

  1. 首頁 > 生活百科 > >

溫州蒼南農村宅基地用地建房申請流程

生活百科鄉鎮

農村宅基地用地建房申請流程
政策背景
為進一步加強我縣農村宅基地管理 ， 規范農村村民建房行為 ， 深入實施鄉村振興戰略 。蒼南縣農村宅基地用地建房申請流程根據《蒼南縣人民政府辦公室關于進一步加強農民建房管理工作的通知》蒼政辦〔2020〕30號執行 。
建房審批及批后監管流程
01、農戶申請
農戶向本村集體經濟組織或者村民委員會提出建房書面申請,提交村集體經濟組織、村民委員會討論審核 。
02、村級審核
村級組織重點審查提交的材料是否真實有效、擬用地建房是否符合村莊規劃、是否征求了用地建房相鄰權利人意見等 。經審核符合建房條件的 ， 應將宅基地使用方案提交村集體經濟組織成員(村民代表)會議討論決定 。會議通過后予以公示,公示時間不得少于7日 。公示無異議或異議不成立的,向鄉鎮人民政府遞交申請材料或在浙江政務服務網上按要求申請;經村集體經濟組織、村民委員會討論審核不符合條件的 ， 應及時告知申請人 。
03、政府審批
鄉鎮人民政府在收到建房申請材料后應及時組織相關人員聯合踏勘 ， 對申請人的建房資格、擬用地是否符合宅基地合理布局要求和面積標準、擬用地是否符合相關規劃、宅基地和建房(規劃許可)申請是否經過村級審核公示、農房設計方案是否符合相關規定等情況進行實地調查審核并出具意見 。符合條件的由鄉鎮人民政府核準農村宅基地和建房(規劃許可)審批表并向申請人核發農村宅基地批準書和受托核發鄉村建設規劃許可證 。【溫州蒼南農村宅基地用地建房申請流程】
審批辦結時限為自鄉鎮人民政府受理之日起至核發農村宅基地批準書和鄉村建設規劃許可證(特定情形下核發建設工程規劃許可證及建設工程施工許可證) ， 合計不超過30個工作日 。審批過程中有涉及交通、公安、林業、水利、電力等部門職責的 ， 鄉鎮人民政府要及時征求有關部門意見 ， 有關部門原則上應在10個工作日內簽署意見 。
04、丈量批放
申請人取得相關審批證書,并與建筑施工單位或農村建筑工匠簽訂施工合同后,應向鄉鎮人民政府提交施工合同備案并預約申請放樣 。鄉鎮人民政府應當自收到建房放樣申請之日起7個工作日內,及時組織相關人員到現場進行開工查驗,實施放樣 ， 實地丈量批放宅基地,確定建房位置 。
05、過程監管
鄉鎮人民政府應當加強對農村住房施工現場的監督巡查 。建房農戶應當將確定的基槽驗收、竣工驗收時間事先告知或者經由村民委員會告知鄉鎮人民政府 。鄉鎮人民政府屆時應當派員到場監督并形成記錄 。
06、竣工驗收
農戶建房完工后, 鄉鎮人民政府應當自收到竣工驗收申請之日起5個工作日內組織進行驗收 ， 實地檢查農戶是否按照放樣位置、批準面積、四至等要求使用宅基地,是否按照批準面積、建筑高度、規劃要求等建設住房 ， 進行坐標點測繪 ， 并出具《農村宅基地和建房(規劃許可)驗收意見表》 。通過驗收的農戶 ， 應及時向不動產登記部門申請辦理不動產登記 。
07、檔案歸檔
鄉鎮人民政府負責將農村住房建設管理中收集的資料整理歸檔,參照城市建設檔案管理規定和標準, 加強農村住房建設檔案管理并建立電子檔案,并及時將審批情況報縣農業農村局、縣資規局、縣住建局備案 。

溫州蒼南農村宅基地用地建房申請流程

文章插圖

    相關經驗推薦