廈門保障房可以轉(zhuǎn)讓嗎？
保障性商品房自銷售合同約定交付的時(shí)間起未滿5年 ， 不得上市交易 ， 確需轉(zhuǎn)讓的 ， 只能通過(guò)按原價(jià)格折舊回購(gòu)方式退出該住房；
保障性商品房自合同約定的房屋交付時(shí)間起滿5年 ， 且已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記的 ， 可申請(qǐng)上市轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)為普通商品房 ， 但應(yīng)按規(guī)定繳交土地收益等相關(guān)價(jià)款 ， 土地收益等相關(guān)價(jià)款＝（上市交易指導(dǎo)價(jià)×不動(dòng)產(chǎn)登記面積-原購(gòu)房?jī)r(jià)）×55％ ， 上市交易指導(dǎo)價(jià)按購(gòu)房家庭提交上市交易或轉(zhuǎn)為普通商品申請(qǐng)時(shí)住房保障行政管理部門公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 。因上市轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)為普通商品房繳交土地收益等相關(guān)價(jià)款的,應(yīng)按規(guī)定繳交相關(guān)稅費(fèi) 。【廈門保障房可以轉(zhuǎn)讓嗎？ 廈門保障房可以賣嗎】
已購(gòu)保障性住房上市轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)為普通商品房后 ， 該申請(qǐng)家庭不得再申請(qǐng)社會(huì)保障性住房 。
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