據美國媒體12月7日報道，日本高齡少子化情形嚴峻，除勞動人口不足、老人照護問題備受關注外，無人照料的“空房”也是棘手課題之一 。為改善這一問題，日本鄉村地區相繼成立“空屋銀行”（空き家バンク），*贈屋給符合條件、通過審核的民眾，并以提供修繕補助等優惠條件，吸引民眾遷至鄉下 。
【日本外國人可以買房嗎 日本開始*送房，外國人也可申請】日本老齡化少子化問題嚴峻，日本國立社會保障暨人口問題研究所預測，到了2065年，日本人口很有可能會從現今的1.27億人，減少至8800萬，即需要房屋的民眾會越來越少 。年輕一代離鄉背井前往大都市打拼，日本鄉下地區空出許多空屋 。因人跡罕至，甚至有不少人戲稱這種空屋為“鬼屋” 。
鄉村人口流失日本近千鄉鎮恐“消失”
除人口將越來越少外，相關單位也預測，到了2040年，日本會有將近900多個城鎮或鄉村“消失不見”，前述提到的奧多摩町就是其中一個 。奧多摩町青年復興部（OYR）旗下職員新島和孝表示，當地政府于2014年發現，奧多摩町被列為東京都內預計將在2040年消失的三個地區之一 。隨后，當地政府便開始制定對策，研究振興奧多摩町 。
位于多摩地區的奧多摩町，距東京都市區約2個小時的車程，過去曾十分熱鬧 。1960年代時，奧多摩町因木材產業而發展并興盛，當地人口一度超過13000多人，但后來受1990年代自由貿易興起，木材從業者減少的影響，年輕人口大量流失，到了今年當地僅剩5200多名居民 。當地政府為扭轉人口外流問題，于2014年成立“空屋銀行”，針對向往在鄉下生活的民眾進行配對 。目前日本多數地區皆有類似機構 。
奧多摩町當地的空屋銀行，除了會給新住戶補助一些房屋修繕費用外，還以提供獎勵金的*鼓勵當地的空屋持有人讓出土地 。
空屋銀行還對申請*房屋的人做了一定限制，若是單身民眾，年齡必須在40歲以下，若是家庭入住，則家中必須至少育有一名18歲以下的兒童 。
為改善各地的空屋狀況，日本政府于2015年制定法律，處罰名下持有空屋卻未處理的民眾，以推動其拆除或重整空屋 。但因為空地的稅負較空屋便宜，故大量民眾選擇將空屋夷為平地，而非轉賣 。負責轉介空屋的新島表示，他至今已成功轉介9間房屋，且客戶中包括來自美國、中國的外籍人士 。就算不是日籍人士，也可以申請入住空屋 。
現居東京都，由菲律賓籍的羅薩里及日籍的今林敏行組成的小家庭，也預計在2019年初帶著他們6歲的小孩搬至奧多摩町 。羅薩里表示，他們之所以決定搬到鄉下，主要是因為東京都生活空間太過狹小，相較之下，同屬東京都的奧多摩町雖相對偏僻，但四周都是自然風景，生活起來比較愜意 。
三、振興經濟仍是難題
與繁忙的都市生活相比，鄉下地區的生活有清凈悠閑的優勢 。但美國華盛頓大學教授杰弗里認為，像奧多摩町這類的鄉鎮，需要積極找尋振興經濟活力的辦法，以支撐當地居民的生活，這樣才有可能改變人口流失的問題，促進外界人口遷入 。
外部人口的遷入能給鄉下地區注入新的活力 。居住在奧多摩町已有一段時日的伊田夫婦，原本看好鄉下地區的老年人養老需求，打算用房子開養老院 。但后來，兩人將房屋改造成咖啡廳，專做旅行者的生意 。
環視改造后的咖啡廳，伊田尚子說，這間房屋雖然“年事已高”，但只要稍作整修，就可以重現昔日的美麗模樣 。同時她表示，在咖啡廳附近還有一棟由一個老奶奶管理的空房，在伊田一家搬來前，山里的猴子常常會偷吃奶奶種的蔬菜，但自他們搬來后，猴子便開始與人類保持距離，伊田一家成了另類的“看門人” 。（本篇文章轉載自：每日經濟新聞，圖片來源于網絡 。）
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