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九江個(gè)人所得稅住房貸款利息項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn)

生活百科住房

一、扣除標(biāo)準(zhǔn)
納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國(guó)境內(nèi)住房 ， 發(fā)生的首套住房貸款利息支出 ， 在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度 ， 按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除 ， 扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月 。
【九江個(gè)人所得稅住房貸款利息項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn)】夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款 ， 其貸款利息支出 ， 婚后可以選擇其中一套購買的住房 ， 由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除 ， 也可以由夫妻雙方對(duì)各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除 ， 具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更 。
二、說明
納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除 。納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除 。
首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款 。
經(jīng)夫妻雙方約定 ， 可以選擇由其中一方扣除 ， 具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更 。
納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查 。

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