根據東莞市《關于進一步加強房地產市場調控的通知》要求 ， 東莞市內無住房且無住房貸款 ， 購買普通住房(144平以下)首付款比例不低于30% ， 購買非普通住房首付款比例不低于40% 。
貸款利率調整
根據《中國人民銀行決定下調首套個人住房公積金貸款利率》的決定要求 ， 現就本市住房公積金貸款利率調整有關事項通知如下：
自2022年10月1日起 ， 下調首套個人住房公積金貸款利率：5年期以下(含5年)個人住房公積金貸款利率由2.75%下調至2.6% ， 5年期以上個人住房公積金貸款利率由3.25%下調至3.1% 。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變 ， 即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575% 。
【2022東莞首套房首付比例最新政策解讀 2022東莞首套房首付比例最新政策】以當前我市首套住房最高貸款限額90萬元、最長貸款年限30年和等額本息還款方式為例 ， 調整前利息總額約51萬元、月供3917元 ， 調整后利息總額約48.3萬元、月供3843元 。
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