被征收人符合住房保障條件 , 也符合享受最低面積補償條件的 , 房屋征收部門應當征求被征收人意見 , 由被征收人選擇住房保障或者享受最低面積補償 。
第三十二條征收住宅房屋 , 房屋征收部門應當按照被征收房屋建筑面積每平方米10—15元的標準 , 向被征收人支付搬遷費 , 每戶搬遷費總額不低于1000元 。
第三十三條征收商業、生產、辦公、倉儲非住宅房屋 , 其設施設備的拆除、運輸、安裝和搬遷費 , 按照實際發生的合理費用或者委托具有相應資質的評估機構評估確定 。
第三十四條征收住宅房屋 , 被征收人選擇房屋產權調換并自行安排周轉用房的 , 房屋征收部門應當按照房屋征收補償協議約定向被征收人支付臨時安置費 。臨時安置費標準為被征收房屋建筑面積每月每平方米10—15元 。具體建設項目的臨時安置費標準由作出征收決定的人民政府根據被征收房屋區位等因素 , 在征收補償方案中確定 。
征收住宅房屋 , 被征收人選擇貨幣補償的 , 房屋征收部門應當按照前款標準 , 給予被征收人一次性三個月臨時安置費 。
征收住宅房屋 , 被征收人選擇房屋征收部門提供的周轉用房的 , 不支付臨時安置費 。
征收住宅房屋 , 因房屋征收部門的責任延長過渡期限的 , 對選擇房屋產權調換并自行安排周轉用房的被征收人 , 自逾期之日起按照本條第一款的標準雙倍支付臨時安置費;對選擇房屋征收部門提供周轉用房的被征收人 , 自逾期之日起按照本條第一款的標準支付臨時安置費 。
第三十五條征收商業、生產、辦公、倉儲非住宅房屋 , 給被征收人造成停產停業損失的 , 對選擇房屋產權調換并自行安排周轉用房的被征收人 , 房屋征收部門應當按照房屋征收補償協議約定向被征收人支付停產停業損失補償費 。其中商業用房的停產停業損失補償費標準為被征收房屋建筑面積每月每平方米20——30元 , 生產、辦公、倉儲用房的停產停業損失補償費標準為被征收房屋建筑面積每月每平方米10—15元 。具體建設項目的停產停業損失補償費標準由作出征收決定的人民政府根據被征收房屋區位等因素 , 在征收補償方案中確定 。
征收非住宅房屋 , 給被征收人造成停產停業損失的 , 房屋征收部門應當對選擇貨幣補償的被征收人 , 按照前款標準 , 給予一次性三個月停產停業損失補償費 。
征收非住宅房屋 , 給被征收人造成停產停業損失的 , 對選擇房屋征收部門提供周轉用房的被征收人 , 不支付停產停業損失補償費 。
征收非住宅房屋 , 因房屋征收部門的責任延長過渡期限的 , 對選擇房屋產權調換并自行安排周轉用房的被征收人 , 自逾期之日起按照本條第一款的標準雙倍支付停產停業損失補償費;對選擇房屋征收部門提供周轉用房的被征收人 , 自逾期之日起按照本條第一款的標準支付停產停業損失補償費 。
第三十六條被征收人對臨時安置費、停產停業損失補償費標準有異議的 , 可以委托具有相應資質的評估機構評估確定 。
第三十七條院墻、大門、構筑物、樹木等附屬物以及被征收房屋裝飾裝修的補償價格 , 由具有相應資質的評估機構評估確定 。
被征收房屋的燃氣、暖氣設施安裝費以及有線電視初裝費、固定電話移機費、有線寬帶遷移機費等補償價格按照有關規定標準執行 。
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