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2023杭州銀海公寓公租房入住手續辦理通告

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2023年1月杭州市（市本級）公共租賃住房銀海公寓實物配租項目預登記配租家庭租賃入住手續辦理有關事宜通告如下：
一、辦理時間和地點
辦理時間：2023年2月13日-17日（上午9:00～11:30 ， 下午14:00～16:30） 。
辦理地點：牛田管理服務中心 。
咨詢電話：87796779 。
具體辦理租賃入住時間安排表詳見附件 。
三、辦理入住須知
1.通過單位蓋章申請公租房的配租家庭 ， 于辦理租賃入住手續前三個工作日 ， 登錄“杭州市住房保障和房產管理局”官網公共租賃住房專欄 ， 點擊“公共租賃住房租賃服務”按要求自助打印合同（打印5份）或持申請人身份證原件到公租房管理服務窗口領取租賃合同至用人單位蓋章 。
2.根據《杭州市區公共租賃住房租金管理暫行辦法》和《關于杭州市區公共租賃住房租金標準的通知》規定 ， 公共租賃住房根據土地等級不同實行差別化租金 ， 對持有效期內《杭州市城市低收入家庭認定證明（住房保障專用）》的困難家庭給予租金減免 。租戶辦理租賃入住手續時 ， 需按上述文件規定的標準預繳1個季度租金 。
3.公共租賃住房按戶型類別收取房屋押金 ， 非成套或一室一廳成套住房1000元/套、其他成套住房2000元/套 。
4.公共租賃住房租賃合同按套公證 ， 公證費200元/套 ， 承租方和出租方各承擔一半 ， 其中城市中等偏下收入住房困難家庭給予全額減免 ， 新就業大學畢業生、創業人才給予減半收取即50元/套 。
5.為方便租戶繳交房屋租金 ， 建議通過銀行代扣方式 。如申請人本人持有中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、杭州銀行的儲蓄卡（不包括信用卡） ， 請在辦理租賃入住手續時一并提供 。
6.申請人及共同申請家庭成員聯系方式、用人單位等信息發生變化的 ， 請按規定先行申請信息變更后 ， 再辦理租賃入住手續 。
7.參與本期項目預登記但未納入配租范圍的保障家庭 ， 可繼續享受貨幣補貼保障 ， 不影響今后參與其他實物配租預登記 。
8.納入本期項目配租范圍的保障家庭 ， 自簽訂租賃合同次月起停發貨幣補貼 ， 其保障資格由貨幣補貼保障轉為實物配租保障 ， 租賃合同的簽訂時限與保障資格有效期一致 。對于剩余保障期限不滿3個月的保障家庭 ， 需先辦理保障資格續審 ， 待審核通過后再行簽訂租賃合同 。
【2023杭州銀海公寓公租房入住手續辦理通告】9.已納入本期項目配租范圍的保障家庭 ， 如未在2023年2月28日前辦理入住手續 ， 視為放棄實物配租保障 ， 可繼續享受公租房貨幣補貼 ， 貨幣補貼保障資格有效期開始時間調整為放棄的次月（不影響保障家庭累計保障期限的計算） ， 今后按新的貨幣補貼保障資格有效期開始時間報名參與實物配租常規預登記 。
10.納入本期項目配租范圍并辦理入住手續的保障家庭 ， 自租賃合同期開始之日起一年內不進行房源調整 。
附件：辦理租賃入住時間表.xls
杭州市住房保障服務中心
杭州市租賃房投資有限公司
2023年2月8日

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