一、居住權解釋
根據《民法典》相關規定，居住權是指居住權人按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要 。即在不轉移房屋所有權的情況下，居住權人合法居住他人房屋的權利，經登記生效后，享有物權，受法律保護 。
居住權是為了解決生活居住問題而設定的用益物權，居住權合同不同于其他的物權合同，一般為無償設立 。
二、居住權有啥用
居住權是《民法典》規定的新物權類型，其主要作用是以設定物權的形式保護居住權人居住他人住宅房屋的權益，具有對抗第三人效力 。
三、西安辦理居住權房屋應符合條件
【西安居住權是什么意思 西安市居住證作用】
在西安城六區范圍內（新城區、蓮湖區、碑林區、未央區、雁塔區、灞橋區），利用國有建設用地建造的住宅房屋，已經取得不動產權證書的，可以申請居住權登記 。
申請登記的房屋用途應為住宅，用途認定以登記簿記載用途為準 。
住宅房屋存在查封、抵押等限制情況的，應依法解除后再申請居住權登記 。
四、收費情況
居住權登記按件收費，每件80元 。申請居住權變更登記和注銷登記的，不收費 。
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