無錫房產政策最新消息（持續更新）
市房地產市場調控領導小組辦公室關于執行市政府辦公室進一步促進我市房地產市場平穩健康發展通知有關事項的說明
為更好地執行《市政府辦公室關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱《通知》），現就合同網簽備案時間和離異人士購房有關事項說明如下：
一、關于合同網簽備案時間
2020年8月30日（不含8月30日）之前已發生實際交易行為，但未及時在合同備案系統中網簽備案，符合以下情形的，視為已在2020年8月30日前網簽備案，其限購、貸款、稅收政策不受《通知》影響，仍按之前政策執行：
1、已簽訂認購協議并支付購房定金、部分或全部購房款（不含現金支付） 。上述定金、購房款轉賬人需是購房人本人或其近親屬（配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母） 。
符合該情形的，應在2020年12月31日前（含12月31日）完成合同網簽備案；完成網簽備案后，需提供銀行、支付寶、微信等轉賬有效憑證以及認購協議、近親屬關系等證明材料到無錫市房屋交易管理中心申請，市房屋交易管理中心查驗后出具確認書 。
2、對于人民法院、仲裁委員會出具的法律文書確認個人住房轉讓的，法律文書的生效日期在2020年8月30日（不含8月30日）之前的，視為已辦理網簽備案 。
二、關于離異人士購房
（一）夫妻離異，任何一方自離異之日起2年內購買商品住房的，按離異當日（以《離婚證》登記時間或法院判決書生效時間為準）原家庭擁有的住房總套數計算 。
（二）《通知》執行后離婚，且離婚后2年內需要購買商品住房但因個人原因無法取得離婚前家庭住房信息的無房一方，可憑名下無住房信息證明和誠信聲明，新購買商品住房一套 。有證據證明購房人不符合《通知》精神和《通知》解讀條款的，其應承擔不能辦理產權登記和記入失信行為的后果 。
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