現如今很多手頭*比較緊張的購房者會考慮購買二手房 ， 但是在購買二手房的過程中 ， 可能會面臨網簽 。那么二手房網簽合同與中介合同哪個有效？
【二手房交易 中介合同跟網簽合同的法律 二手房網簽合同與中介合同哪個有效】二手房網簽合同與中介合同都是具有法律效力的 ， 在沒有網簽前 ， 中介合同有效；在網簽后 ， 網簽合同有效 。具體細節需要根據你的購房情況來認定了 。
二手房網簽與過戶區別：
1、房產過戶一般是指可以通過轉讓、買賣、贈予還有繼承遺產等重要的*獲得房產 ， 然后要去房屋的權屬登記中心辦理相關的房屋產權變更手續 。也就是產權轉移可以從甲方轉移到乙方的全過程 。
2、網簽是非常重要的 ， 簽完二手房合同以后 ， 應該馬上到房地產相關的部門進行備案工作 ， 房子三個月之內就是無法再次簽約的 。及時網簽還可以有效的避免“吃差價”、“一房二賣”、責任不明確、合同不規范等風險問題 。
3、很多買房人還會通過做低網簽價的*來少交稅 ， 這樣是需要雙方進行協商的 ， 但是 ， *是不可以低于交易核心的評估價的 。一般來說 ， 這種行為是不合法的 ， 一旦買家根據低報的過戶價付款 ， 那么就會造成賣家的損失 。
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