公證房產(chǎn)需要的材料如下：
1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料 。如身份證，戶口簿等 。
【公證房產(chǎn)需要什么材料】2、房屋產(chǎn)權(quán)證 。如未取得房產(chǎn)證 ， 提供購房的合同及購房的 。要求的公證的協(xié)議書或合同 。
3、公證的人員認(rèn)為必須的其它的材料的 。
辦理公證 ， 提交相關(guān)材料后，申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請(qǐng)表，提出公證申請(qǐng) 。然后公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問當(dāng)事人若干問題 ， 當(dāng)事人公證員誠實(shí)作答 ， 并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn) 。主要就是問對(duì)相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果 。
依照我國(guó)的相關(guān)法律章程，房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動(dòng) 。為了規(guī)范涉及房產(chǎn)的法律行為 。
房產(chǎn)公證能夠預(yù)防房產(chǎn)糾紛，減少訴訟，有些法律法規(guī)甚至規(guī)定涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更、形態(tài)改變等法律行為必須辦理公證，比如房屋繼承時(shí)必須公證 。
