征信太差可以做房屋抵押，至于能不能申請到貸款 ， 具體還是要以金融機構的審核標準為主 。一般金融機構發(fā)現(xiàn)客戶征信黑了就會認為客戶存在信用風險，這種情況下多數(shù)是無法申請到貸款業(yè)務的 。
從金融機構的各類標準上看，房屋抵押貸款要看個人征信 。如果用戶的個人資質不好，多數(shù)是無法成功申請到抵押貸款的 。一般情況下 ， 征信不好有房產(chǎn)證的可以做房產(chǎn)抵押貸款，但考慮到個人的征信問題，即使能夠下款 ， 抵押率也是比較低的 。
房產(chǎn)抵押登記的注意事項有哪些1、土地所有權不得抵押;地上沒有建筑物、構筑物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地使用權不得進行抵押;鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權不得單獨抵押 。
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權 ， 不得抵押，但是已經(jīng)依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權除外 。
3、權屬有爭議的房地產(chǎn)和被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)，不得抵押 。
【征信太差可以做房產(chǎn)抵押嗎】4、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)不得進行抵押 。
5、列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物不得抵押 。
6、已被依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)不得抵押 。
7、以享有國家優(yōu)惠政策購買獲得的房地產(chǎn)不能全額抵押，其抵押額以房地產(chǎn)權利人可以處分和收益的份額比例為限 。
8、違章建筑物或臨時建筑物不能用于抵押 。
9、依法不得抵押的其他房地產(chǎn) 。
![天地劫幽城再臨燕明蓉五內(nèi)怎么加點？燕明蓉五內(nèi)加點攻略[多圖]](http://img1.jingyanla.com/220426/1T5035961-0-lp.jpg)
