房屋租賃發(fā)票稅點(diǎn)包括：
1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納 。
【房屋租賃發(fā)票稅點(diǎn)是多少】2、營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納 。
3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納 。
4、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元 ， 4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20% 。
5、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花 。稅額不足1元，按1元貼花 。
【法律依據(jù)】
《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件1《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》：個(gè)人出租住房 ， 應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額 。
