“棚戶區(qū)”，一般指簡易房屋和棚廈房屋集中區(qū)，城市中缺少規(guī)劃，導(dǎo)致宅院分布凌亂不齊 ， 斜路、死路、圓弧路太多 ， 結(jié)構(gòu)簡陋，抗災(zāi)性差即抗震、防火、防洪性差，居住擁擠，功能差、居住環(huán)境差、無道路、無綠化、無公共活動(dòng)場(chǎng)地、采光通風(fēng)差的房屋集中的地方 。
棚戶區(qū)改造房是可以有房產(chǎn)證 。但是會(huì)涉及以下問題：
1、短期內(nèi)不能辦理 。原因多方面 ， 政府主要是考慮不能確權(quán)這么多的房子，沖擊房地產(chǎn)市場(chǎng) 。
2、繳納稅賦不確定 。因?yàn)樨?fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)是比較吃虧的，房地產(chǎn)先投入資金改造棚戶區(qū) ， 處在資金鏈不健全的時(shí)候，是不可能負(fù)責(zé)棚戶區(qū)這部分的稅款的 。因?yàn)榉康禺a(chǎn)沒有銷售業(yè)績，棚戶區(qū)改造居民就要繳納契稅 。
【棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證嗎】3、改造后因此而產(chǎn)生了許多的二套房三套房甚至多套房 ， 政府不易定這部分的稅賦 。
